Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н

В 2013 году стройки будет меньше

Опубликовано 04 октября 2013
По словам руководителей многих строительных компаний, проблема строительства в Санкт-Петербурге давно является актуальной. Строительных пятен всё меньше, а перевести, например, промышленный участок или участок ИЖС под жилое многоэтажное строительство - всё сложнее. Выдача разрешений на строительство за первую половину 2013 года сократилось в три раза по сравнению с аналогичным показателем 2012 года. «По итогам I полугодия прошлого года было подано свыше 660 заявлений на получение разрешений на строительство объектов непроизводственного назначения, большинство из которых – жилые дома. А за первые 6 месяцев этого года количество заявлений сократилось почти в три раза», – сообщил замначальника Службы государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга Вячеслав Захаров. По его словам, в первом полугодии служба провела свыше 1,8 тыс. проверок возводимых объектов – в общей сложности застройщиков оштрафовали на 29 млн рублей. Вместе с тем, возросло количество жалоб от граждан. Чаще всего люди недовольны качеством строительства. Летом этого года Смольный отклонил около 90% поправок в генплан Санкт-Петербурга, касающихся новых проектов жилья. "Все проекты, предусматривающие строительство большого объема жилья — по 300–500 тыс. м2 отклонены", — констатировал ответственный секретарь комиссии, глава отдела реализации и мониторинга генплана КГА Александр Мюльберг. Представители строительных компаний считают, что власти держат курс на снижение объемов застройки. И, судя по всему, это так и есть. Проблема в том, что снижение объёмов застройки приведут к ещё большему росту цен на недвижимость. Спрос будет продолжать расти, а предложений станет меньше. Рост цен на первичном рынке, как следствие, приведёт к повышению цен и на вторичном рынке недвижимости.