Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н

Обмен двух квартир на одну

Опубликовано 26 июля 2011
Не редко возникают ситуации, когда две квартиры необходимо поменять на одну – более качественную, либо большей площади. Это происходит вследствие пополнения в семье, неудобного места проживания или же улучшения жилищных условий. Обмен двух квартир на одну достаточно трудоемкая работа, в которой могут возникать множество нюансов.

Как продать две квартиры и купить одну, когда жить больше негде?

Специалисты компании “Первое Ипотечное Агентство ” имеют богатый опыт в проведении подобных сделок и готовы оказать помощь, чтобы сделка прошла быстро и без затруднений.  

Процесс обмена квартиры

На что следует обратить внимание?

Надо учитывать, что одновременно найти покупателей на обе квартиры и «встречку» будет не так просто. Нередко в таких ситуациях мы рекомендуем продавать более дорогую, то есть менее ликвидную и, взяв в банке либо ипотеку, либо займы, купить нужную квартиру. Следующий шаг уже продажа ликвидной квартиры. Таким образом, идем по пути наименьшего сопротивления, чтобы сэкономить время и средства. После реализации последней квартиры, ипотечный кредит можно погасить досрочно, по возможности полностью, либо частично. 

Этапы проведения сделки

Непосредственно перед продажей квартир, наши специалисты в максимально короткий срок сделают оценку объекта, обоснуют и выделят все плюсы и минусы, проконсультируют по вопросам, возникающим при покупке и продаже недвижимости. Наша цель – объективность, качество и уверенность в конечном результате. Далее мы сделаем все, чтобы откликнулся покупатель.  Параллельно идет поиск Вашей будущей квартиры. Самое главное это понять, что именно Вы хотите. Сбор и подготовка необходимых документов для купли-продажи, а также оформление кредита (если стоит привлечь денежные средства) для нас не составляет трудностей. В этом выгодно отличаются эксперты нашей компании. Индивидуальный подход к каждому клиенту – вот ключ к успеху сделки!  Как только найдется покупатель, будет внесён аванс и уверенность в продаже, мы сразу начинаем реализовывать вторую квартиру. Все необходимые документы будут уже подготовлены заранее. А Вам останется решить вопрос переезда. Ведь переезд в новый дом – это лишь приятная формальность! 

А выгодно ли брать еще и кредит в банке?

Хочется отметить, что, продавая квартиры по одной, и не привлекая средства, можно достаточно на долгое время отдалить покупку недвижимости. Гораздо быстрее и надежнее купить нужную квартиру, прибегнув к средствам, полученным от продажи более дорогой квартиры и добавив кредитные средства, тем более учитывая рост цен на недвижимость и инфляцию. А так как продать менее дорогую квартиру проще, то погасить кредит досрочно в кратчайшие сроки не составит труда.