Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н

Новостройки в Московском районе

Опубликовано 20 июля 2011
Мы продолжаем цикл статей о новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В данной статье мы рассмотрим новостройки в Московском районе. Первостепенным при выборе жилья для покупателя является месторасположение объекта недвижимости. Но также немаловажным критерием является социальная структура микрорайона и доступность транспортных развязок. Именно в соотношении месторасположения и удобства - квартиры в новостройках Московского района наиболее оптимальный вариант.  

Квартира в Московском районе: быть или не быть!

Московский район - один из самых престижных и благоустроенных в нашем городе. Московский проспект - центральная магистраль, давшая название району, возникла еще в 18 веке. На территории района сохранились памятники архитектуры, такие как: Чесменская церковь (ныне церковь Иоанна Крестителя), Чесменский дворец, Новодевичий монастырь, Пулковская обсерватория, несколько верстовых столбов вдоль Московского проспекта и, конечно, Московские триумфальные ворота, которые стали символом района, его официальной эмблемой. Сегодня на этом месте – один из самых комфортных для проживания городских районов, который не раз становился победителем конкурса на звание «Самый благоустроенный район». Московский район Санкт-Петербурга – один из лидеров по возведению жилых домов в нашем городе. Большинство новостроек относятся к домам повышенной комфортности, включающие в себя охраняемый паркинг, благоустроенные территории, детские игровые комплексы, зоны отдыха для взрослых, профессиональную эксплуатирующую компанию. Но есть и новостройки, рассчитанные на "средний класс", не уступающие в комфортности и эргономичности внутреннего пространства.  

Продажа квартир в новостройках в Московского района

Жилой Комплекс на проспекте Космонавтов

В Московском районе большое разнообразие новостроек, удовлетворяющие любые требования покупателя.  Трудно обойти стороной Жилой Комплекс, расположенный на проспекте Космонавтов в 5 минутах ходьбы от метро «Звёздная».  Уникальность жилого комплекса заключается в надёжности застройщика, пешей доступности от метро и соотношением цены и качества.  Все дома в жилом комплексе кирпично-монолитные и реализуются по ДДУ в рамках 214 закона.  Стоимость квартир Цены на 1 ккв. начинаются от 3 млн. рублей, 2 ккв. с ближайшими сроками сдачи можно приобрести от 4 млн. рублей.  Инфраструктура жилого комплекса Жилой Комплекс будет состоять из двенадцати 16-этажных корпусов различных типов. На территории будут располагаться четыре детских дошкольных учреждений и школа. Щадящие условия рассрочки и семь банков, аккредитовавших Жилиой Комплекс, помогут купить квартиру в новостройке Московского района рядом с метро. 

Жилой Комплекс Пулковский и Жилой Комплекс Пулковский Посад

На пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта расположились два жилых комплекса с похожими названиями - это ЖК "Пулковский" и ЖК "Пулковский Посад".  Объекты характеризуется развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Быстрый выход на КАД, транспортная доступность до аэропортов.  Здесь присутствует все, что необходимо для комфортной и динамичной жизни: большое количество торгово-развлекательных комплексов, спортивные сооружения, предприятия бытового обслуживания, детские учреждения.  В то же время, это зеленое, экологически чистое место с парками и скверами.  Жилой Комплекс Пулковский, состоящий из 25-этажного трехподъездного здания с пристроенным многоуровневым паркингом.  Жилой Комплекс Пулковский Посад - это 14 разноэтажных корпусов различных типов и конструкций.  Все корпуса кирпично-монолитные, часть квартир сдаётся с чистовой отделкой, часть без, на выбор покупателя.  Сегодня здесь есть предложения не только на покупку квартиры на этапе строительства, но так же можно купить квартиру, находящуюся в собственности, но в которой ещё никто не жил.  Планировки квартир представлены в нескольких вариантах. Это квартиры с оптимальными планировочными решениями: однокомнатные 31 - 42 м2 от 2 205 до 2 824 тыс. руб., двухкомнатные 48 - 60 м2 от 2 959 до 3 545 тыс. руб., трехкомнатные 75 м2 – 4 159 тыс. руб, а также квартиры-студии от 1 959 тыс. руб. На проспекте Юрия Гагарина дом 7 возводится ЖК “Космос”. Это жилой массив от нашего партнера, состоящий из трех отдельно стоящих башен - в 18, 20 и 22 этажа, объединенных единым стилобатом, совершенно иного уровня: 
  • Жилой комплекс расположится в обособленном зеленом квартале, недалеко от одной из главных магистралей города – Московского проспекта. 
  • С верхних этажей откраваются прекрасные панорамные виды на город и парк Победы. 
  • В жилом комплексе предусмотрен подземный двухуровневый паркинг на 324 машиноместа. 
  • Благоустроенная территория. 
  • ЖК Космос будет оснащен самыми современными инженерными и коммуникационными системами, скоростными бесшумными лифтами, системой охраны и пожарной безопасности. 
  • Транспортная доступность и развитая инфраструктура. 
  • Плановый срок сдачи II квартал 2012 г. 
Вдобавок Компания предлагает гибкую систему скидок, ипотеку Сбербанка и банка ВТБ24, а также квартиры от застройщика с беспроцентной рассрочкой платежа до 3 лет.  Застройщик «Северный Город» возвёл дом на улице Орджоникидзе. Новостройка стоит в непосредственной близости к Площади победы, от чего и получила своё название – «Дом у площади Победы». Все плюсы очевидны: дом построен в благоустроенном квартале с хорошо развитой торговой и социальной инфраструктурой. Дом сдан, полностью заселён и все квартиры находятся в собственности. Идеально подходит для активных и деловых людей. В продаже осталась одна 1 ккв. на 24 этаже, площадью 37,2 м2 и стоимостью 3 903 тыс. руб.  Для любителей тихих спальных районов можно предложить жилой комплекс «Новая династия». Окружающая инфраструктура жилого комплекса "Новая Династия" непременно порадует будущих новоселов. Станция метро "Звездная" расположена в 5-ти минутах ходьбы от дома. Поблизости удобный и быстрый выезд на Киевское, Московское шоссе и КАД, в 15-ти минутах езды находится аэропорт. В зоне пешеходной досягаемости - рынок "Звездный", крупные продовольственные магазины, образовательные учреждения, кинотеатры, а также благоустроенный Парк Городов - героев. Будущих новоселов ждет развитая инфраструктура, повышенный уровень безопасности и комфорта. В состав комплекса войдет собственный фитнес-клуб с бассейном и SPA-салоном для жильцов дома, мини-обсерватория на смотровой площадке дома. Предусмотрено наличие "семейных" сдвоенных паркингов. В число встроенно-пристроенных помещений комплекса также войдут: продовольственные магазины, булочная-кондитерская, промтоварный магазин, магазин аптечных товаров, парикмахерская, приемный пункт химчистки.  Жилищный комплекс на пересечении улицы Типанова и проспекта Космонавтов. Отличительные особенности объекта – это интересный дизайн и уникальное расположения корпусов, навесной вентилируемый фасад и централизированное остекление балконов и лоджий. Пять кирпично-монолитных дома повышенной комфортности представляют собой гармоничный ансамбль. Первый корпус полукруглой формы был заселён ещё в 2009 году, последующие четыре корпуса, представляющие собой 24-этажные башни, сдаются уже сегодня и находятся в продаже. Высочайший уровень инфраструктуры, подземный паркинг, отличные виды из окон и высокий уровень качества Объекта определяют стоимость квадратного метра, которая начинает с отметки в 70 500 руб. за м2 и достигает 100 000 за м2. В Московском районе имеется широкий выбор объектов для любителей как тихой и спокойной жизни, так и для любителей быть в центре событий и в центре внимания. Разброс цен на квартиры в новостройках данного района так же весьма демократичен. Не стоит забывать, что по статистике Московский район самый дорогой после центральных, соответственно подбирать себе «первичку» с целью максимально сэкономить, стоит в других местах города. Но не смотря на это, сегодня тут можно найти достаточно экономичные предложения.  Хочется обратить своё внимание объекты «Империал» и «Граф Орлов», расположенные на углу Киевской ул./Московского пр. и Московский пр., 181. Комплексы находятся на этапе возобновления строительства, но продажи тем не менее активно осуществляются. Заявленные сроки сдачи Объектов по всей видимости будут перенесены на более поздний срок.