Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н
ул. Новгородская, 23, офис 329

Вопрос при одобрении ипотечного кредита

Опубликовано 13 апреля 2011
Достаточно распространенный вопрос при одобрении ипотечного кредита это подтверждение не только дохода, но и способа трудоустройства заемщика. В нашей практике мы часто сталкиваемся с непростыми ситуациями, когда клиентам не хватает официального дохода, а остальную часть дохода он может подтвердить только по форме банка. Бывают такие ситуации, когда наши клиенты не имеют записи в трудовой книжке, но даже в таких ситуациях нам удается найти выход.

В случае, когда один из наших клиентов совмещал 2 места работы

Зарплаты по основному месту работы было явно недостаточно для необходимой суммы кредита, поэтому важно было показать доход по совместительству, размер ежемесячного дохода должен превышать сумму аннуитентного платежа в 2 раза. В такой ситуации этой зарплаты не хватало, поэтому надо показать доход по второму месту работы. Зачастую есть много подводных камней при одобрении ипотечного кредита. А также ситуация была осложнена формой договора. Если бы это был трудовой договор, то шансы были бы значительно выше. А банков, которые предоставили бы кредит, значительно больше. После детальной обработки и общения с нашими банками партнерами, после шести отказов, мы одобрили кредит нашему клиенту. Как результат в порядке исключения, банк учел дополнительный доход, который был подтвержден по форме банка, и оформлен по договору подряда, одобрил кредит по клиенту. Практика нашей работы показывает, что даже в самых не простых случаях специалисты «Первого ипотечного агентства» практически всегда могут добиться положительного решения, достаточно четко проанализировав условия кредита. Ну а если у заемщика нет сложности с подтверждением доходов, у него есть шансы получить кредит на выгодных условиях, по минимальным ставкам на рынке. Клиенты Первого Ипотечного Агентства могут получить кредит выгоднее, чем в случае, когда они самостоятельно обращаются в банк.