Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н

Вопрос при одобрении ипотечного кредита

Опубликовано 13 апреля 2011
Достаточно распространенный вопрос при одобрении ипотечного кредита это подтверждение не только дохода, но и способа трудоустройства заемщика. В нашей практике мы часто сталкиваемся с непростыми ситуациями, когда клиентам не хватает официального дохода, а остальную часть дохода он может подтвердить только по форме банка. Бывают такие ситуации, когда наши клиенты не имеют записи в трудовой книжке, но даже в таких ситуациях нам удается найти выход.

В случае, когда один из наших клиентов совмещал 2 места работы

Зарплаты по основному месту работы было явно недостаточно для необходимой суммы кредита, поэтому важно было показать доход по совместительству, размер ежемесячного дохода должен превышать сумму аннуитентного платежа в 2 раза. В такой ситуации этой зарплаты не хватало, поэтому надо показать доход по второму месту работы. Зачастую есть много подводных камней при одобрении ипотечного кредита. А также ситуация была осложнена формой договора. Если бы это был трудовой договор, то шансы были бы значительно выше. А банков, которые предоставили бы кредит, значительно больше. После детальной обработки и общения с нашими банками партнерами, после шести отказов, мы одобрили кредит нашему клиенту. Как результат в порядке исключения, банк учел дополнительный доход, который был подтвержден по форме банка, и оформлен по договору подряда, одобрил кредит по клиенту. Практика нашей работы показывает, что даже в самых не простых случаях специалисты «Первого ипотечного агентства» практически всегда могут добиться положительного решения, достаточно четко проанализировав условия кредита. Ну а если у заемщика нет сложности с подтверждением доходов, у него есть шансы получить кредит на выгодных условиях, по минимальным ставкам на рынке. Клиенты Первого Ипотечного Агентства могут получить кредит выгоднее, чем в случае, когда они самостоятельно обращаются в банк.