Продажа квартиры: Как подготовить квартиру к продаже

Для получения хорошего результата в чем бы то ни было нужно сначала приложить достаточное количество усилий. Всем известно, что квартир на рынке недвижимости предлагается очень много, поэтому для выгодной продажи квартиры просто необходимо выделить свою квартиру из общего числа конкурентов. Конечно, перенести продаваемую недвижимость в более экологически чистый или в более престижный район города вряд ли удастся, но саму квартиру подготовить к продаже весьма реально.

Как подготовить квартиру к продаже?

Документы. Во-первых, необходимо озаботиться подготовкой документов для продажи. Получение некоторых документов, особенно технического характера, может затянуться до нескольких недель. Наличие всех необходимых документов гарантирует быстрый выход на сделку и увеличивает количество потенциальных покупателей за счет лиц, желающих приобрести недвижимость в кратчайшие сроки. Косметический ремонт. Во-вторых, необходимо привести в порядок и саму квартиру. Делать очень дорогой ремонт перед продажей смысла нет, ведь новые владельцы наверняка будут все переделывать. Но для того, чтобы освежить помещение, достаточно произвести легкий косметический ремонт. Обновить обои хотя бы в тех комнатах, где ремонта не было достаточно давно, будет стоить сравнительно недорого, а скорость продажи повысится значительно. Чистота и аккуратность. Также стоит обратить внимание на окна, они должны быть чистыми, чтобы максимальное количество света проникало в помещение. Если в квартире стоят старые деревянные рамы, то это может сыграть не на руку продавцу, поэтому если есть время, то можно окна заменить на пластиковые, а в случае срочной продажи обдумать предложение скидки потенциальным покупателям «на замену окон». Главное – все должно быть чистым и выглядеть аккуратно. Избавиться от хлама. Для получения максимально хорошей цены за квартиру также желательно заранее освободить помещение от лишней мебели и ненужного хлама: в любом случае помещение нужно будет освобождать после продажи. Обычно квартира с минимальным количеством мебели смотрится больше по площади, чем, если она заставлена. Площадь, как известно, немаловажный фактор, влияющий на выбор покупателей. Проветрить комнаты. Перед проведением просмотров желательно навести в квартире порядок. Хорошо бы проветрить комнаты и вымыть грязную посуду, тогда у потенциальных покупателей сложится наиболее благоприятное впечатление о квартире. Конечно, есть еще одна маленькая хитрость при подготовке квартиры к просмотрам: запах свежеиспеченного хлеба, который создает самый неповторимый эффект уютного жилища. Так что пеките пироги и удачи в продажах!