Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н

Снос жилого дома при покупке земельного участка

Опубликовано 22 февраля 2013
На сегодняшний день наблюдается увеличение спроса наземельные участки под индивидуальное жилищное строительство. Это и не удивительно, ведь за стоимость квартиры, люди могуткупить земельный участок, где смогут построить целый дом! Но всегда есть вероятность столкнуться с проблемами при подготовке купли-продажи земельного участка, на котором когда-то был дом, а его владельцы не до конца подготовили документы для продажи. Соответственно право собственности на дом есть, а дома уже нет.

Как провести сделку купли-продажи участка без проблем

В этом случае необходимо произвести ряд дополнительных действий, чтобы регистрация договора купли-продажи прошла без проблем. Во-первых, надо обратиться в кадастровую палату и вызвать кадастрового инженера для составления акта о сносе дома. Это может занять некоторое время. После запроса кадастровый инженер должен приехать, осмотреть участок и зафиксировать отсутствие постройки. И только после этого через некоторое время можно будет получить необходимый документ, на основании которого все в той же кадастровой палате можно будет написать заявление с просьбой снять снесенный объект с кадастрового учета. Там же надо получить справку о том, что дом был снят с кадастрового учета. После проведения всех этих манипуляций в ФРС можно будет произвести отторжение права собственности на дом, на основании справки из кадастровой палаты, заявления и при наличии удостоверения личности.

Процесс купли-продажи земельных участков может сопровождаться множеством нюансов

Необходимо внимательно изучать документы, чтобы регистрация документов в регистрационной палате была возможной и прошла успешно. Чтобы не возникло никаких непредвиденных обстоятельств, и вы стали счастливыми обладателями земельного участка обращайтесь за консультацией к специалистам. Профессионалы своего дела помогут вам.