Датафлэт опубликовали данные о продажах новостроек в Петербурге и Ленобласти в январе. Как и ожидалось — результаты вполне позитивные. В Петербурге в январе зарегистрировано 3,7 тысяч договоров. Это всего на 33% ниже крайне результативного декабря. Почти столько же было продано в ноябре 2025. На 70% больше чем в январе 2024 года. Почти в 2 раза выше среднемесячного уровня продаж прошлого года.
Ленобласть не то что не отстает. Догоняет. Там в январе заключено 2,4 дду. Всего в полтора раза меньше чем в Петербурге.
По сравнению с январем 2024 года продажи выросли в 2 раза по договорам и на 138% в денежном выражении.
Спонсор этого праздника жизни — конечно же семейная ипотека. То есть бюджет. То есть в конечном итоге налогоплательщики. Доля ипотечных сделок в совокупных продажах по Петербургу и Ленобласти — 69%.
Зависимость, которую все признавали (и декларировали необходимость от нее избавиться) странным образом никуда не делась. Еще в октябре задавался вопросом, зачем же столь заблаговременно объявили об изменении параметров семейной ипотеки, ведь понятно, что это приведет к новой волне спроса, с последующим крайне неприятным похмельем. А ведь вот-вот могут объявить о привязке ставки по семейной ипотеке к количеству детей. И снова будет ажиотаж, а потом еще более серьезное снижение спроса. Но это все потом. Пока просто радуемся хорошими продажам.
По материалам блога Максима Ельцова (https://t.me/yeltsovm)
