Ипотечный феномен
Судя по данным Frank RG рынок розничного кредитования продолжает остывать.
По итогам декабря 2024 года объем выдач кредитов физлицам составил 593,3 млрд руб. Снижение к ноябрю на 6,21% (39,3 млрд руб.)
По сравнению с декабрем 2023 года кредитов выдано на 58,38% ниже.
При этом единственный сегмент, показавший рост — ипотечное кредитование. Выдано на 3,7% больше чем в ноябре, на сумму 273,6 млрд руб. Удивительный показатель при рыночных ставках в 26-30%, да?
Но все становится ясно, если посмотреть в оперативный отчет дом рф: в декабре по всем льготным программам выдано 221,3 млрд. руб. (рост к ноябрю на 18%). Это 81% от всего рынка. На семейную ипотеку пришлось 72%.
Тут же вспоминаются предложения чиновников снизить долю льготной ипотеки в общем объеме до 25% (посмотрите мартовские упражнения в математике на эту тему), или недавнее беспокойство о слабых темпах выдачи семейной ипотеки…
Общий объем розничных кредитов за 2024 год составил 13,2 трлн руб., что на 21,0% ниже, чем в 2023 году.
Теперь мы точно охладили потребительский рынок, да?
По материалам блога Максима Ельцова (https://t.me/yeltsovm)