Максимальный размер кредита по семейной ипотеке предложили поднять до 8 млн рублей

«У нас непростая задача — сократить расходы бюджета. При этом мы точно видим, что по ряду регионов надо увеличивать лимит по семейной ипотеке. Пока рассматривается вариант увеличить лимит в целом по стране до 8 млн рублей. Во многих столичных городах купить квартиру за 6 млн с увеличением числа детей уже сложно», — объяснил чиновник.

Гендиректор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что до 1 июня, когда правительство должно исполнить поручение президента и представить предложения по изменению семейной ипотеки, будут появляться самые разнообразные варианты поддержки и конфигурации программы.

«К сожалению, зависимость рынка от семейной ипотеки в условиях высоких рыночных ставок продолжает расти, даже если сравнивать с предыдущими периодами. И отказаться от неё нельзя, поскольку это системообразующая мера поддержки строительной отрасли, банков и в целом экономики. Но и не урезать её невозможно в силу колоссальной нагрузки на федеральный бюджет», — заявил специалист.

На его взгляд, запрос строительного блока на увеличение максимального кредита по семейной ипотеке с 6 до 8 млн рублей очевиден, поскольку стоимость квартир растёт.

«И по ряду крупных городов действующих лимитов просто недостаточно, чтобы стимулировать покупку более габаритного жилья, — именно семейных вариантов. Мера логичная, но насколько такой сценарий реализуем с учётом тех финансовых ограничений, которые есть, мы увидим, когда будет утверждена новая конфигурация семейной ипотеки», — заключил Максим Ельцов.

Эксперт по ипотечному кредитованию Юлия Анисимова ранее отмечала, что повышение лимитов по семейной ипотеке не решит проблему доступности жилья. Кроме того, по её мнению, такая мера может обернуться повышением стоимости квартир на первичном рынке.

«Девелоперы могут тут же отреагировать на это решение и поднять цены на новостройки. На мой взгляд, это решение больше выгодно застройщикам, нежели реальным покупателям. И я скорее против повышения лимитов, чем за», — подытожила специалист.

Кстати, обратите внимание как быстро исчезла из поля зрения новость о возможном увеличении лимита по семейной ипотеке в 1,5 раза (до 18 млн. руб. в Москве и Петербурге)?

Версии продолжат множиться как в калейдоскопе (написал слово и задумался какой процент читателей не знает, что это). Вплоть до конца мая.

Но с учетом рекордного дефицита бюджета (в первом квартале уже 4,58 трлн. руб.) масштабных улучшений в конфигурации семейной ипотеки ждать не приходится. Будем натягивать сову на глобус. Перелопатят требования и лимиты так, чтобы выглядело по-новому, свежо, с акцентом на демографию и адресную поддержку. Но значительных улучшений не будет. Не до этого.

По материалам блога Максима Ельцова (https://t.me/yeltsovm) и ЦианЖурнал (https://spb.cian.ru/novosti-maksimalnyj-razmer-kredita-po-semejnoj-ipoteke-predlozhili-podnjat-do-8-mln-rublej-343776/)