Дом РФ наконец-то объявил торги по продаже Крестов
Общая площадью участка 3,9 га, площадь зданий и сооружений — 41,2 тыс. кв. м.
К прежним трудностям по реализации объекта (Объект культурного наследия и негативная история бывшей тюрьмы) добавляется крайне высокая стоимость кредитования и непредсказуемость доходного потока в текущих условиях.
В общем есть две новости. Плохая: Худшего времени для продажи придумать сложно.
Хорошая: стартовая цена в 1 млрд руб.— явно «ниже плинтуса». 24,3 тысяч рублей — за квадратный метр с лихвой перекрывает и все перечисленные негативные факторы. Покупатели наверняка найдутся даже в это непростое время. Цену разгонят. Вопрос до какого уровня.
Заявки на участие в аукционе принимаются до 17 февраля 2025 года. Торги состоятся 21 февраля. Будет интересно.
По материалам блога Максима Ельцова (https://t.me/yeltsovm)
