geo Санкт-Петербург
8 (812) 335-36-96 Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н

Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения

Опубликовано 02 июля 2011
Целевая программа Санкт-Петербурга "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения"

Кто может быть участником Программы

— граждане, являющиеся работниками бюджетной сферы не менее пяти лет, а также проживающие совместно с ними члены их семьи и граждане, проживающие совместно с ними в качестве членов их семьи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Кто имеет первоочередное право на участие в Программе

— являющиеся нанимателями и (или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае расселения указанной коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге; — имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Виды государственного содействия в рамках Программы

— возможность приобретения жилья в рамках Программы по себестоимости в следующих пределах (норматив для оказания содействия): 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи участника Программы, состоящей из двух и более человек, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий; 33 квадратных метров общей площади жилого помещения для одиноко проживающего гражданина, признанного в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий; — предоставление рассрочки оплаты 60% стоимости жилого помещения сроком до 10 лет; — предоставление отсрочки оплаты остатка стоимости жилья (20% от стоимости жилья в последний год рассрочки);- предоставление социальной выплаты (безвозмездно) за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в последний год рассрочки на компенсацию остатка стоимости жилых помещений в размере 20% от их стоимости.

Как работает Программа

Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения
Участники Программы приобретают жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее - жилые помещения) по стоимости их строительства в пределах норматива общей площади жилого помещения для оказания содействия, установленного Программой. Стоимость количества метров, превышающих норматив общей площади жилого помещения для оказания содействия, установленный Программой, участники Программы оплачивают исходя из рыночной стоимости приобретаемого жилого помещения, определяемой в соответствии с Федеральным законом от 17.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Оператор Программы на основании решения Жилищного комитета о продаже жилых помещений от имени Санкт-Петербурга заключает с участниками Программы договоры купли-продажи жилых помещений с рассрочкой платежа на беспроцентной основе. Семья бюджетника единовременно оплачивает первоначальный взнос в размере 20 % от стоимости жилого помещения за счет собственных средств и вселяется в квартиру. На 10 лет семье бюджетника предоставляется беспроцентная рассрочка оплаты 60 % от стоимости жилья (ежемесячно равными платежами), при условии, что бюджетник будет продолжать работать в учреждении бюджетной сферы. В случае подтверждения работы в учреждении бюджетной сферы за весь период рассрочки (в течение 10 лет), в последний год рассрочки семье бюджетника будет предоставлена социальная выплата в размере 20 % от стоимости жилья. В период рассрочки приобретаемое участниками Программы жилое помещение находится в собственности Санкт-Петербурга, а у участников Программы - в пользовании на основании соответствующих документов. После осуществления последнего платежа по погашению остатка стоимости жилого помещения жилое помещение оформляется в собственность участника Программы. В соответствии с порядком и условиями оказания государственного содействия гражданам в рамках реализации Программы в случае увольнения члена семьи участника Программы, работающего в учреждении бюджетной сферы, право семьи, участвующей в Программе на получение социальной выплаты в последний год рассрочки, на отсрочку и рассрочку прекращается, за исключением случаев увольнения в связи с выходом на трудовую пенсию либо по состоянию здоровья в соответствии с медицинским заключением.

Документы, необходимые для участия в Программе

Для участия в Программе, граждане, соответствующие условиям Программы, изъявившие желание принять участие в Программе (далее - заявители), должны обратиться в государственный многофункциональный центр (далее – Многофункциональный центр) или в жилищный отдел администрации района Санкт-Петербурга по месту жительства (регистрации) (далее – Администрация района) и представить следующие документы: — заявление по форме, утвержденной Жилищным комитетом; — справку о работе в учреждении бюджетной сферы; — ходатайство учреждения бюджетной сферы; — копию трудовой книжки, заверенную отделом кадров, заявителя, работающего в учреждении бюджетной сферы; — копию свидетельства о заключении брака (при наличии брачных отношений); — копию свидетельства о рождении детей (при их наличии); — копии паспортов совершеннолетних заявителей. Копии указанных документов должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается только при условии предъявления оригинала. В случае обращения от имени заявителя доверенного лица необходимо дополнительно предъявить следующие документы: — нотариально заверенную доверенность от имени заявителя на доверенное лицо; — паспорт предъявителя доверенности. При предъявлении заявителями оригинала документа и незаверенной копии документа Многофункциональный центр или Администрация района заверяет копии представленных документов, дополняет их справкой о регистрации по месту жительства (форма № 9), характеристикой занимаемого жилого помещения (форма № 7), справкой о постановке заявителя на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, и направляет пакет документов оператору Программы. Оператор Программы ведет единую базу участников Программы, формирует списки согласно условиям Программы и направляет документы граждан для принятия соответствующего решения в Жилищный комитет.

Порядок рассмотрения документов граждан для приобретения жилых помещений в рамках Программы

: В первую очередь рассматриваются документы заявителей, которые имеют первоочередное право на получение государственного содействия в соответствии с Программой и наиболее раннюю дату постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Во вторую очередь рассматриваются документы заявителей, которые не имеют первоочередного права на получение государственного содействия в соответствии с Программой, но имеют наиболее раннюю дату постановки заявителя на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Как рассчитать стоимость жилого помещения, приобретаемого в рамках Программы

Участники Программы приобретают жилые помещения по стоимости, определяемой в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 № 1540 «О реализации Закона Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения", определяющим порядок реализации Программы, в следующих пределах (далее - норматив для оказания содействия): — 18 кв.м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи участника Программы, состоящей из двух и более человек, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий; — 33 кв.м. общей площади жилого помещения для одиноко проживающего гражданина, признанного в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий. Участники Программы вправе приобрести жилые помещения, общая площадь которых превышает норматив для оказания содействия, но не более чем на 18 кв.м. общей площади жилого помещения. При этом, участники Программы оплачивают стоимость количества метров, превышающих норматив для оказания содействия, исходя из рыночной стоимости приобретаемого жилого помещения, определяемой в соответствии с вышеуказанным Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Куда обращаться для участия в Программе

· В Многофункциональный центр или в Администрацию района Санкт-Петербурга по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. · Консультации об условиях Программы проводит операторПрограммы Санкт-Петербургское государственное учреждение "Горжилобмен" по адресу: ул. Бронницкая, д.32, тел.: 576-00-00, 576-06-35, 576-06-36.

Нормативные документы

Закон Санкт-Петербурга от 30.11.2005 № 648-91 "О целевой программе Санкт-Петербурга "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения"; Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 № 1540 "О реализации Закона Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения".

Целевые программы Санкт-Петербурга в жилищной сфере

1. Целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения» 2. Целевая программа Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» 3. Целевая программа Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» на 2002-2011 годы» 4. Целевая программа Санкт-Петербурга «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты» 5. Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» — Реализация постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312 «О порядке и условиях предоставления безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений» — Как можно использовать социальную выплату или безвозмездную субсидию Адреса и телефоны операторов целевых программ Санкт-Петербурга< Адреса и телефоны государственных многофункциональных центров и жилищных отделов администраций районов Санкт-Петербурга Агентство недвижимости "Первое Ипотечное Агентство" поможет вам купить квартиру или загородный дом, расселить коммунальную квартиру в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с помощью жилищных сертификатов, субсидий и других средств, предоставляемых в рамках государственных жилищных программ.