Программа «Жилье для российской семьи»: «путинки» для народа

О программе

Программа «Жилье для российской семьи» (далее – Программа) реализуется в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на основании Постановлением Правительства РФ от 05 мая 2014г. № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2014г. № 1278, а также Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 февраля 2015г. №168. Основные цели Программы:

· поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; · увеличение объемов строящегося жилья в Российской Федерации; · повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.

Основные параметры Программы:

· цена жилья экономического класса должна быть не более 80% от средней рыночной цены на аналогичное жилье на соответствующей территории реализации проекта и при этом не превышать 35 тыс. рублей за 1 кв. м.; · целевая группа – граждане в возрасте 25-40 лет, относящиеся к одной из установленных категорий, имеющие постоянную занятость, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. При этом совокупные доходы таких граждан и совместно проживающих с ними членов их семей должны позволять приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья; · целевой объем строительства – 25 млн. кв. м жилья экономического класса; · объем строительства жилья экономического класса в рамках каждого проекта – не менее 10 тыс. кв. м. в общем объеме строительства жилья по проекту; · сроки реализации Программы – 2014 – 2017 гг.

Жилье экономического класса будет построено на территории регионов России – участников Программы, на земельных участках, прошедших специальный отбор, проводимый органами государственной власти субъекта Российской Федерации – участниками Программы.

Общие условия

Основные параметры Программы:

· цена жилья экономического класса должна быть не более 80% от средней рыночной цены на аналогичное жилье на соответствующей территории реализации проекта и при этом не превышать 35 тыс. рублей за 1 кв. м.; · целевая группа – граждане в возрасте 25-40 лет, относящиеся к одной из установленных категорий, имеющие постоянную занятость, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. При этом совокупные доходы таких граждан и совместно проживающих с ними членов их семей должны позволять приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья; · целевой объем строительства – 25 млн. кв. м жилья экономического класса; · объем строительства жилья экономического класса в рамках каждого проекта – не менее 10 тыс. кв. м. в общем объеме строительства жилья по проекту; · сроки реализации Программы – 2014 – 2017 гг.

Жилье экономического класса будет построено на территории регионов России – участников Программы, на земельных участках, прошедших специальный отбор, проводимый органами государственной власти субъекта Российской Федерации – участниками Программы.

Как приобрести жилье на условиях программы

Инструкция для граждан, желающих принять участие в программе "Жилье для российской семьи" Для того, чтобы стать участником Программы "Жилье для российской семьи" (далее – Программа), гражданин осуществляет следующие действия. 1. Получает на официальном сайте в сети Интернет региона, в котором постоянно проживает, всю необходимую информацию о реализации Программы в своем регионе, в том числе: о категориях граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, застройщиках, обеспечивающих строительство жилья экономического класса, перечне и адресах банков и организаций, выдающих ипотечные кредиты в рамках Программы; об органах местного самоуправления (администрациях), принимающих от граждан заявления и документы на включение в Программу. 2. Подает в орган местного самоуправления (администрацию) по месту своей регистрации заявление о включении его в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, с приложением полного комплекта надлежащим образом оформленных документов в точном соответствии с перечнем и требованиями по оформлению, размещенными на сайте региона своего постоянного проживания в сети Интернет. 3. После получения от органа местного самоуправления (администрации) выписки из решения о включении его в список граждан: при наличии собственных средств - заключает с застройщиком, участвующим в Программе, договор участия в долевом строительстве либо договор купли-продажи выбранного жилого помещения; при необходимости получения ипотечного кредита – выбирает банк или организацию, предоставляющие ипотечные кредиты на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, обращается к выбранному банку или организации с заявлением о выдаче ипотечного кредита, к которому прикладывает выписку из решения органа местного самоуправления (администрации) о включении его в список граждан и полный комплект документов в соответствии с требованиями банка / организации. 4. После получения от банка / организации одобрения выдачи ипотечного кредита заключает с застройщиком договор участия в долевом строительстве либо договор купли-продажи выбранного жилого помещения экономического класса. По вопросам, связанным с участием в Программе, гражданин может обратиться в орган местного самоуправления (администрацию) по месту своей регистрации.