geo Санкт-Петербург
8 (812) 335-36-96 Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н

Классификация коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга

Опубликовано 19 июня 2015

Все объекты недвижимости, которые используются с целью получения постоянной прибыли, считаются коммерческими. Таким образом, приобрести подобный статус может любое помещение, соответствующее определенным требованиям и пригодное для ведения выбранного вида деятельности.


Недвижимость такого рода в Санкт-Петербурге может быть приобретена или арендована. В первом случае, речь идет о значительных материальных затратах. Специалисты утверждают, что совершать покупку стоит исключительно при условии, что объект сможет полностью окупить себя через 5-7 лет. Это будет способствовать эффективному ведению бизнеса и положительно скажется на основных показателях деятельности.

Что касается аренды, следует уделить внимание не только размеру арендной платы, но и характеристикам конкретного объекта.

Виды коммерческой недвижимости


Классификацией коммерческой недвижимости предусматривается выделение следующих категорий:

офисы;
склады;
магазины;
производственные помещения;
земельные участки;
водные объекты;
многолетние насаждения и т. д.


Наибольшей популярностью среди них пользуется именно первый вид. Это относится и к Приморскому району Санкт-Петербурга. Он играет очень важную роль в жизни города, так как отличается наличием внушительного количества производственных предприятий и активным развитием торгово-развлекательной сферы. Специалисты считают, что именно данный район вскоре станет новым деловым центром города.

Именно поэтому, все большее количество предпринимателей и бизнесменов, которых интересует выгодная и перспективная аренда офиса в Петербурге, обращают внимание на эту административно-территориальную единицу.

Особенности современных офисов


Офисные помещения, которые можно арендовать, значительно отличаются друг от друга. Это позволяет подобрать оптимальный вариант в соответствии с требованиями конкретной организации. На рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга представлены офисы, относящиеся к различным категориям (А, В, С, D). Обозначение А указывает на самый высокий класс.

Классификация объектов происходит с учетом таких характеристик:

расположение;
тип здания;
год постройки;
телекоммуникации;
инженерные системы;
планировка и др.


Учитывая наличие большого количества отличий между объектами, снять офис в Приморском районе можно по довольно привлекательной цене. Для того, чтобы сделка была максимально успешной, рекомендуется обратиться в агентство недвижимости. Это позволит не сомневаться в законности подготовленных и подписанных договоров, а также избежать прочих неприятностей.

Источник: 1RRE.ru