Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н

Ипотека с господдержкой может привести к монополии Госбанков

Опубликовано 01 июля 2015

К концу 2015 года доля банков с госучастием на рынке ипотечного кредитования может составить до 90%.


Программа субсидирования ипотечной ставки может привести к монополизации рынка банками с государственным участием.

По данным эксперта, на начало 2015 года на банки с госучастием приходилось до 80% всего ипотечного рынка. На частные банки оставалось всего 20%. К концу года такой перевес может усугубиться и вырасти до 90%. Доронкин пояснил, что этому процессу способствуют некоторые условия программы господдержки: в частности, для получения субсидий банк должен ежемесячно выдавать ипотечные кредиты не менее чем на 300 млн рублей. Некоторые небольшие кредитные организации могут не справиться с этим, потерять доступ к субсидиям и таким образом выйти из конкурентной борьбы.

В этом году на реализацию программы льготной ипотеки государство выделило 20 млрд рублей. Эти средства предназначены для субсидирования банков, которые обязуются выдавать населению ипотечные кредиты со ставкой не более 12% годовых. Приобрести жильё с помощью льготной ипотеки можно только на первичном рынке. Предполагается, что выделенных субсидий хватит для того, чтобы выдать россиянам кредитов на сумму около 400 млрд рублей. Ранее сообщалось, что объем субсидированной ипотеки может быть увеличен с 400 до 700 млрд рублей.