Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н

Ключевая процентная ставка осталась на прежнем уровне – 11%

Опубликовано 06 ноября 2015


30.10.15 проходило предпоследнее в этом году заседание совета директоров Банка России. В итоге ключевая процентная ставка осталась на прежнем уровне – 11%.
Предыдущее заседание завершилось с аналогичным решением.



В последний раз ключевая ставка в этом году была снижена в начале августа, в результате чего банки достаточно быстро отреагировали снижением процентных
ставок на основные ипотечные программы. Таким образом, ставка на приобретение квартиры на вторичном рынке варьируется от 13% до 15%. На первичном рынке
ставки по госсубсидированной программе начинаются от 11.25%.



Например, для приобретения двухкомнатной квартиры с ремонтом в новом построенном доме (ориентировочно возьмем 6000т.р.) первоначальный взнос должен
составить минимум 20% - 1200т.р. При расчете на 20 лет по минимальной ставке ежемесячные платежи составят 56235руб.



При покупке квартиры за аналогичную стоимость на первичном рынке при тех же условиях ежемесячные платежи составят 50364руб.



Последнее в этом году заседание совета директоров ЦБ РФ по ставке пройдет 11 декабря. При снижении инфляционных рисков есть вероятность того, что ключевая
ставка изменится в меньшую сторону.



Не смотря на то, что два заседания подряд ключевая ставка не меняется, по сравнению с началом года ипотека стала доступнее, а процентные ставки – более
интересными. Все больше банков возвращают ипотечные программы, закрытые в начале года, смягчают условия выдачи кредита. Например, на данный момент есть
возможность внесения первоначального взноса в размере 15% от стоимости объекта, таким образом, у большего количества граждан появляется возможность решить
квартирный вопрос сейчас, а не откладывать его на «потом».