Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н

Квартира в залоге: Стоит ли покупать?

Опубликовано 17 июля 2015

Если в процессе поиска объекта для покупки вы встретили квартиру, находящуюся в залоге у банка, не спешите убегать.


Возможно, это хороший шанс купить квартиру по цене намного ниже рынка. Но лучше ухо держать востро.

Что нужно знать, чтобы сделка прошла гладко?


1. Самое главное – на продажу должно иметься согласие кредитной организации. Первым делом нужно сходить в банк и узнать, в курсе ли он, что квартира продается.

2. Не доверяйте документам продавца. Даже если продавец имеет на руках письменное согласие банка, все равно сходите в банк сами. Документы могут оказаться поддельными.

3. С вниманием отнеситесь к цене. Она может быть как ниже рынка, так и выше. На стадии исполнительного производства цена часто бывает завышенной: в стоимость включаются все штрафы, проценты, сборы судебного исполнителя. Поэтому стоит быть внимательным – чтобы банк не решал свои проблемы за ваш счет.

4. Обратиться к эксперту. Для того чтобы избежать неприятных сюрпризов, привлеките к сделке эксперта.