Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н

Льготная ипотека: Ставка 12% и ниже

Опубликовано 23 июня 2015

За несколько месяцев действия государственная программа льготной ипотеки со ставкой не более 12% годовых освоена на 13%. На покупку жилья в строящихся домах в России уже выдано более 30 тысяч кредитов на сумму 52 млрд руб. (общий лимит объема выделенных на реализацию программы средств – 400 млрд руб.). Такие данные официально приводит Минстрой РФ.


Новостройки снова доступны


По программе ипотеки с господдержкой сегодня работают 40 российских банков. Это вновь сделало покупку своего жилья не только возможной, но и экономически привлекательной. «Ипотечное кредитование, резко снизившееся в первые месяцы года, начинает постепенно оживать, чему, безусловно, способствует и правительственная программа поддержки. Мы ожидаем постепенного восстановления объемов кредитования уже в ближайшие месяцы», – заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на XXIV Международном банковском конгрессе.

Программа господдержки ипотеки, которая заработала с середины марта нынешнего года, пользуется высоким спросом со стороны покупателей квартир. И это не удивительно – после зимнего кризисного взлета, временно сделавшего кредиты гораздо менее доступными, ставка упала до 12% (и это не предел). Суть схемы с участием бюджетных средств в том, что банкам, предоставляющим кредиты для покупки квартир по низкой ставке, государство компенсирует часть затрат. Некоторые банки, стремясь привлечь клиента, находят способы еще немного уменьшить ставку. Таким образом, сегодня можно получить кредит под 12% годовых и даже дешевле. Важный момент: льготная ипотека работает только на первичном рынке.

Квартира в новостройке от 1,4 миллиона


Один из ведущих застройщиков Петербурга, активно работающих по программе ипотеки с господдержкой, – компания «Полис Групп». Сегодня она реализует ряд масштабных проектов с современной инфраструктурой в новых районах, преимущественно на границе города и области. В Кудрово, вблизи станции метро «Улица Дыбенко», строятся комплексы «Березовая роща», «Австрийский квартал» и «Вернисаж». В Мурино возводятся ЖК «Краски лета» и «Мой город». На юге города, в активно развивающемся микрорайоне Шушары, почти завершено строительство ЖК «Юнион». Цены на квартиры в строящихся домах компании начинаются от 1,4 млн руб.

По мнению Ивана Романова, генерального директора «Полис Групп», ипотечные программы очень важны для рынка, поскольку они делают покупку квартиры в новом или строящемся доме доступной практически для любой петербургской семьи со средним доходом. «Первичный рынок позволяет предложить по невысоким ценам квартиры высокого качества в хороших районах. То, что государство решило поддержать именно этот сектор экономики, говорит о его востребованности и необходимости его дальнейшего развития», – говорит Иван Романов.

Сегодня в любом из жилых комплексов «Полис Групп» можно приобрести квартиру по программе льготной ипотеки – компания сотрудничает с крупнейшими банками страны. Самую низкую процентную ставку – 11,5% годовых – предлагает Абсолют Банк. Максимальный срок кредитования во всех банках, работающих по программе субсидирования, – 30 лет. Сумма кредита для квартир в черте города может составлять до 8 млн руб., в Ленобласти – до 3 млн руб. Чтобы получить ипотеку по льготной ставке, нужно внести не менее 20% от стоимости объекта в качестве первого платежа. То есть процесс покупки минимальной по цене квартиры в одном из проектов «Полис Групп» можно начать, имея в наличии около 300 тыс. руб.

Отправить заявку на одобрение ипотеки по самой низкой ставке