Новости рынка ипотечного кредитования: Какие изменения принес 2015 год

Большинство банков после новогодних праздников установили новые процентные ставки по ипотечным кредитам. Изменения также коснулись и размера минимального первоначального взноса и требований к заемщикам.

Ипотечные ставки | Группа компаний ПИА

Новые требования к заемщикам

Большинство банков ужесточили требования к минимальному стажу на последнем месте работы. Если раньше было достаточно 3-4 месяца на последнем месте, то сейчас необходимо минимум 6 месяцев, а в некоторых банках подняли планку и до 1 года. Также ужесточили требования к кредитной истории. Даже с небольшими просрочками до 1 месяца получить ипотечный кредит уже намного сложнее.

Минимальный первоначальный взнос по кредиту в 2015 году

Большинство банков подняли требования к первоначальному взносу до 25-40%. На данный момент только один банк сохранил возможность получения ипотечного кредита при наличии 15% ПВ. В основном, большинство банков установили минимальный первоначальный взнос в размере 30%. Например, банк Абсолют поднял планку до 40% от стоимости недвижимости, А Газпромбанк до 50%.

Процентные ставки по ипотечному кредиту в 2015 году

На сегодняшний день самая минимальная ставка по ипотечному кредиту предлагает Сбербанк. Но только при условии оформления ипотечного страхования. Большинство банков подняли ставки на 3-6 %. Представляем небольшую сводку актуальных ставок в Санкт-Петербурге на участие в программах на первичном и вторичном рынке недвижимости.

• В Сбербанке средняя ставка 14,5%-16%

• Банк ВТБ24 установил единую ставку 15,5%

• Банк Абсолют поднял ставки — от 16.45%

• Банк Санкт-Петербург установил ставки на уровне 21-23%

• Банк Дельта Кредит зафиксировал ставки на уровне 17-18%

• Банк Юникредит и Газпромбанк установили ставку более 20%

• Банк Возрождение фиксирует ставку 17.5%

Также стоит отметить, что ряд банков уменьшили срок действия одобрения заемщика на ипотечный кредит до 1-2 месяцев.
Большинство специалистов отмечают возможность второй волны повышения