Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н и 357Н

Одобрят ли ипотеку с плохой кредитной историей?

Любой банк боится просрочек и невыплат по кредиту, поэтому, рассматривая заявку, всегда тщательно проверяет заемщика. Если у вас были просрочки или есть непогашенные задолженности, мы рекомендуем непременно сообщить об этом вашему ипотечному менеджеру.

Отвечая на вопрос в заголовке сразу скажем, что ипотеку с плохой кредитной историей дают, но при соблюдении некоторых условий.

Любой банк боится просрочек и невыплат по кредиту, поэтому, рассматривая заявку, всегда тщательно проверяет заемщика. Если у вас были просрочки или есть непогашенные задолженности, мы рекомендуем непременно сообщить об этом вашему ипотечному менеджеру.

Отвечая на вопрос в заголовке сразу скажем, что ипотеку с плохой кредитной историей дают, но при соблюдении некоторых условий.

Причинами плохой кредитной истории могут быть:

  • Игнорирование регулярных платежей.
  • Внесение неполной суммы.
  • Результат мошеннических действий.
  • Ошибка банка.

Каждый банк рассматривает потенциального заемщика в индивидуальном порядке

 

Кредитную историю можно и нужно исправлять, и мы всегда советуем нашим клиентам поступить одним из следующих способов:

  • Погасить задолженность в ее полном объеме.
  • Вносить не менее той суммы, что указана в соглашении.
  • В случае мошенничества обратиться в правоохранительные органы.
  • В случае ошибки обратиться в финансовое учреждение (банк).
  • Закрыть все официальные долги.

Каждый банк рассматривает потенциального заемщика в индивидуальном порядке, а потому ипотеку получить можно. Просто банки, которые дают ипотеку с плохой кредитной историей, выставляют для заемщиков специальные условия. Вот некоторые из них:

  • Платежеспособный и благонадежный поручитель со стабильным источником дохода.
  • Постоянное рабочее место и хорошая заработная плата. Будущие платежи по ипотеке не должны превышать 50 % от нее.
  • Повышенная годовая ставка.
  • Недвижимость, которая может послужить залогом.
  • Сокращенный период ипотечных выплат.
  • Первоначальный взнос более 50%.

Важно! Какой бы банк вы ни выбрали, не стоит ждать положительного ответа при наличии просрочек по текущему займу. В такой ситуации ни один банк не даст вам ипотечный кредит.

Чтобы получить одобрение по ипотеке, необходимо понять, в чем ваша кредитная история может не устроить банк и найти способ исправить ситуацию.

Каждый случай индивидуален. Но решение есть всегда!

 

Что не нужно делать при оформлении ипотеки с негативной кредитной историей

Во время поиска вариантов получения ипотеки с плохой КИ не нужно делать ошибок, которые могут навредить.

Что точно не нужно делать в случае негативной кредитной истории:

  • Исправлять историю с помощью микрофинансовых организаций. Как правило, у них крайне невыгодные условия кредитования, и вместо улучшения КИ можно оказаться в еще больших долгах, а также окончательно подпортить информацию о вашей платежной репутации.
  • Верить предложениям поправить КИ. Подобным могут заниматься мошенники, которые за деньги обещают «помочь» исправить или удалить историю. Так вы не только не получите ипотеку, но и переведете денежные средства мошенникам.
  • Делать заявки сразу в несколько финансовых организаций. Когда сотрудники банка увидят, что у заемщика несколько ипотечных заявок, велика вероятность, что ему откажут, поскольку предыдущие отказы видны в бюро кредитных историй. Повторные заявления даже не будут рассматривать — клиент получит автоматический отказ.

Когда у вас соберется несколько отказов, вы получите мораторий от трех месяцев. Поэтому, получив первый же отказ, лучше всего обратиться к хорошему брокеру.

Дополним, что каждый случай индивидуален. Но решение есть всегда!

Оставляйте заявку, мы рассмотрим вашу ситуацию и обязательно поможем.