Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н

Рынок «вторички» просел

Опубликовано 29 мая 2015

Рынок вторичной недвижимости просел на 30% , при этом первичный рынок жилья в Петербурге оказался существенно более подготовленным к кризису – спад на нем не превысил 11%.


Разница объясняется тем, что на первичном рынке к кризисным тенденциям начали готовиться заранее. Застройщики сбалансировали ценовую политику, адаптировали формат жилья под новые потребности клиента, в частности, пересмотрев площади квартир и класс объектов.

Вторичка оказалась более консервативной, поскольку менять характеристики объекта здесь невозможно, а на пересмотр цен продавцы идут неохотно. В итоге сегодня на вторичном рынке разрыв ценовых ориентиров продавца и покупателя составляет 20-30%.