Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н

Сбербанк планирует снижение первоначального взноса по ипотеке

Опубликовано 17 ноября 2015
Размер первоначального взноса на первичном рынке жилья будет от 15%. С 26 октября банк намерен снизить первичный взнос по основным ипотечным программам.

С одной стороны, новость явно положительная для рынка недвижимости, причем и вторичного, и первичного. С другой – понятно, что решение Сбербанка скорее политическое, чем экономическое. Если вспомнить прошлый финансовый кризис, то тогда Сбербанк практически в одиночку «держал» ипотечный рынок. Сейчас банк снова выполняет эту функцию. На него приходится более 50% от всей ипотеки, выданной с начала 2015 года. С учетом того, что совсем недавно Сбербанк снизил ставку по ипотеке на вторичном рынке, можно ожидать, что его доля на рынке будет увеличиваться. Конечно, до оживления вторичного рынка недвижимости этих действий недостаточно, но при первых признаках разворота цены на вторичном рынке, ипотечные сделки станут главным локомотивом и для первичного рынка. Ведь более 70% покупок на первичном рынке связаны с продажей имеющегося жилья.