Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н

Застройщики не покупают землю у Смольного из-за завышенных цен

Опубликовано 03 июня 2015

Смольный в 2015 году уже продал земли на 2,4 млрд рублей. Но больше половины выставленных на торги участков так и не нашли покупателей. Застройщики указывают на то, что чиновники просят за землю необоснованно много. На рынке земля подешевела на 15%.


Несмотря на очевидный дефицит земли под застройку, Смольному не удается успешно продавать участки из городской казны. Из 29 пятен под жилье, которые Фонд имущества выставлял на торги в этом году, удалось продать только четыре. Остальные аукционы или не состоялись, или перенесены на более поздний срок. Цена земли часто не соответствует ее качеству, говорят строители.

Между тем рыночные цены на землю пошли вниз. Средний дисконт, который предлагают девелоперам лендлорды, уже составляет 15%. И к концу года цены, по прогнозу, упадут еще на 5 – 10%.l