Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н и 357Н

Рассрочка никогда не потеснит ипотеку

Предоставляемые застройщиками рассрочки не способны существенно потеснить ипотеку на первичном рынке недвижимости.

Такое мнение на проведенном БН круглом столе «Ипотечные ставки остановились?» высказал генеральный директор «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов.

«Рассрочки берут люди преимущественно для финансирования кассового разрыва, а не в качестве растягивания периода оплаты. Исключения составляют модели, когда застройщик предоставляет рассрочку на большие сроки, но это редкость», - считает он.

По его оценке, в рассрочках заинтересованы в первую очередь застройщики, чтобы сохранить объемы реализации, но так как рассрочка предоставляется застройщиком на 2-2,5 года, а средний срок кредитования составляет 7 лет (при условии досрочного погашения), то рассрочка становится интересна в исключительных случаях. И вряд ли это когда-нибудь отразится на объемах выдачи банковской ипотеки.

Ссылка на источник