Ипотека в Петербурге мерзнет без денег

ОАО "Санкт-Петербургское ипотечное агентство (СПИА)" останавливает выдачу кредитов с 15 мая 2009 г. из-за отсутствия средств. Его доля снизится с 30 до 10, ожидают эксперты. СПИА сообщает, что после 15 мая 2009 г. выдача ипотечных кредитов будет продолжена только при условии господдержки. «У нас нет нового контакта с АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) по финансированию ипотеки», - говорит Владислав Назаров, генеральный директор СПИА. В АИЖК говорят, что все региональные партнеры знают планы поставки закладных на выкуп ипотеки до июля 2009 г. «В настоящее время в АИЖК согласовывают объемы выкупа на III квартал 2009 г., - сообщила Анна Ярцева, директор департамента коммуникаций АИЖК, - персональные данные об объемах выкупа будут в установленном порядке доведены до каждого поставщика до 20 мая 2009 г.» По словам Владислава Назарова, в IV квартале 2008 г. АИЖК выдало СПИА около 1 млрд рублей на полгода. За это время агентство рефинансировало кредитов на 500-700 млн. рублей. По словам Назарова, пока неизвестно, сколько сейчас АИЖК выделит средств. До сих пор доля СПИА по выдаче ипотечных кредитов в Петербурге составляла 30 %. Владислав Назаров отмечает, что за последние полгода кредиты в основном рефинансировались, а «новые выдавали самые смелые банки». По словам Александра Гребенко, генерального директора компании «Кредитный и финансовый консультант», это Сбербанк, «ВТБ 24», банк «Санкт-Петербург», Городской ипотечный Банк, «Дельтакредит» Участники рынка говорят о необходимости АИЖК изменить условия кредитования, в частности снижения процентных ставок в ответ на призывы правительства сделать ипотеку доступнее. «Если этого не произойдет, то доля кредитов, выданных СПИА в Петербурге, не привысит 10%, особенно с учетом невысоких объемов финансирования федеральной ипотеки», - говорит генеральный директор ООО «Первое Ипотечное Агентство» Максим Ельцов. Источник: Екатерина Иванова, газета «Деловой Петербург»