Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н и 222Н

Ельцов, ПИА: В 2019 году объем ипотечного кредитования упадет, а ставки вырастут

В течение 2019 года объем ипотечного кредитования в России может сократиться на 20%, при этом ставки по займам вырастут. Такой прогноз сделал генеральный директор компании «Первое ипотечное агентство» Максим Ельцов, сообщают СМИ.

 

Ельцов, ПИА: В 2019 году объем ипотечного кредитования упадет, а ставки вырастут
 

Он полагает, что для строительного рынка 2019 год будем менее успешным, чем предыдущий. Во всяком случае, объемы продажи жилья сократятся. «Такие цифры – почти 90 тыс. договоров, включая апартаменты и машино-места, нашему рынку будет повторить очень непросто. И точно не в 2019 году», - сказал Ельцов.

В частности, объем продаж на первичном рынке жилья вырос на 42%. Поскольку покупательная способность населения не растет, главным драйвером рынка была ипотека – с рекордно низкой ставкой.

 

 

Однако теперь появилось множество факторов, которые негативно влияют на рынок ипотеки – и законодательные изменения, и повышение НДС, и рост ключевой ставки, что заставляет банки поднимать ставки по ипотечным займам. По мнению Ельцова, при позитивном развитии ситуации ставки вырастут до 11-11,5%, при негативном – до 12%, возможно, и больше.

«Фактор ипотеки стремительно ослабевает — объемы выдачи, а значит, и продаж напрямую зависит от ставки, а мы уверены, что она продолжит повышаться», - пояснил Ельцов.

Ссылка на источник