geo Санкт-Петербург
8 (812) 335-36-96 ул. Гороховая, д. 68
Результаты Вашего поиска

Как построить бизнес на аренде?

Самое надёжное и в то же время выгодное капиталовложение – это инвестиции в недвижимость. Недвижимость может приносить регулярный и гарантированный доход от сдачи в аренду. При этом её всегда можно продать, в случае необходимости привлечения дополнительных средств.

Приобретать инвестиционные квартиры можно в строящихся объектах. Тем самым, выигрывая ещё и на разнице стоимости квартиры на этапе «котлована» и после получения собственности. В случае недостатка средств можно привлечь ипотеку. При высоком соотношении первого взноса и размера кредита, ставка по ипотеке может быть ниже уровня инфляции, благодаря чему кредит станет выгодным привлечением средств.

Инвестировать средства в акции, как минимум рискованно, а банковские вклады своими процентами с трудом покрываю инфляцию. Инвестиции должны не только приносить высокий доход, но и быть надёжными. С этой точки зрения инвестировать свои средства в недвижимость наиболее выгодно и безопасно.

У меня есть 1 000 000 руб., куда я могу его инвестировать?

За миллион рублей конечно можно приобрести стройку где-нибудь в области на этапе котлована. Но будет ли это ликвидный объект, который можно будет быстро сдать в аренду или выгодно продать после получения собственности? Есть два наиболее интересных варианта. В первом случае можно с помощью привлечения ипотеки приобрести 1 ккв. квартиру в Петербурге или пригороде на вторичном рынке для дальнейшей сдачи в аренду. Во втором случае можно приобрести квартиру в стройке, рассчитав наибольшую прибыль после получения собственности. Такую квартиру можно будет приобрести так же с привлечением ипотеки или рассрочки от застройщика. После окончания строительства и получения собственности, квартиру можно будет продать или так же сдать в аренду.

Что можно купить за 3 000 000 руб.? Какой доход мне это будет приносить?

Наиболее благоприятный вариант разбить эту сумму на две части и использовать их в качестве первых взносов по ипотеке. В таком случае можно приобрести две 1 ккв. Суммарный чистый доход от которых, составит не менее 40 000 руб/мес. Важно помнить, что цены на недвижимость постоянно растут, а значит и арендную ставку можно повышать ежегодно.

Пример:

Стоимость объекта Первый взнос Размер кредита Срок кредита Ежемесячный платёж Арендная ставка
3 000 тыс руб 1 300 тыс руб 1 700 тыс руб 15 лет 20 тыс руб 20 тыс руб + КУ
Итог: ежемесячные расходы = 0 руб

Первое Ипотечное Агентство предлагает уникальную формулу, которая позволяет превратиться в инвестора за один месяц и получать гарантированный, постоянно растущий доход от своих инвестиций.

Первое Ипотечное Агентство поможет:

  • одобрить ипотеку по более низким ставкам, чем в банках, без комиссий за выдачу кредита
  • подобрать наиболее подходящую квартиру для сдачи в аренду, ту на которую будет наибольший спрос со стороны арендаторов
  • найдёт арендаторов и поможет с подписанием сопутствующих документов совершенно бесплатно
Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.