Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н
ул. Новгородская, 23, офис 329

Элитные квартиры Петербурга

Для нас элитные квартиры Петербурга значат намного больше чем просто недвижимость или предмет роскоши.
Мы искренне любим и восхищаемся нашим городом.
Есть какое-то особое, непередаваемое чувство, когда из окон квартиры на Смольном 6 открывается вид на Смольный Собор, или когда с открытого балкона можно любоваться Марсовым полем и Летним Садом за ним.

Жить в красивейшем городе Европы – величайшее удовольствие, но жить в лучших квартирах этого города – еще лучше.

Кому-то нравится чувство сопричастности и близости к славной истории города, кто-то трепетно относится к прекрасному фасаду к которым прикасалась рука великого архитектора, навечно вписавшего себя в историю города.
Еще лучше, когда прекрасный вид из окон и архитектура дома сочетается с высоким уровнем комфорта и безопасности.

Справедливости ради надо признать что даже среди профессиональных риэлторов нет единого мнения о том, по каким критериям следует относить квартиру к разряду элитных.

Начнем с того, что в классическом понимании элитная недвижимость является таковой благодаря уникальному местоположению, сложившемуся району с однородной социальной средой.
И если оценивать элитные квартиры Петербурга в первую очередь по принципу нахождения домов в сложившихся районах элитной застройки, то в Петербурге их практически нет.

Например, Комфортный Петровский 14 окружен промышленными объектами, а путь к нему лежит мимо стадиона.
Элитный Парадный Квартал смущает своей плотностью населения – для большинства клиентов такое обилие соседей является минусом, перечеркивающим все преимущества – даже вид на Таврический парк.

Признанный элитный район – Крестовский остров тоже не лишен недостатков: близость к метро, новый стадион и парк развлечений, который хорошо виден из квартир в Доме у Моря нередко смущают взыскательного покупателя.

Тем не менее, выгодное расположение в историческом центре, особенно в «золотом треугольнике», на Крестовском острове, в некоторых частях Петроградского района позволяют отнести квартиру к разряду элитных.
Разумеется при наличии хороших видовых характеристик, состоянии самого дома, прилегающей территории, инфраструктуры и, конечно, планировки.

Поскольку мы были изначально ориентированы на работу с состоятельными клиентами, мы накопили и постоянно расширяем базу клиентов-собственников элитных квартир, которые рассматривают возможность продажи своего жилья.

Специфика рынка дорогих квартир в том, что с одной стороны на нем сравнительно не много покупателей и собственников.
Они нередко не хотят афишировать факт продажи/покупки и даже самого намерения провести сделку.
Более половины сделок проводятся «непублично» т.е. без выставления рекламы в открытый источники.

Покупатели и продавцы находят друг друга сами или с нашей помощью

Именно поэтому в нашей базе недвижимости выставлено менее 30% объектов, которые мы можем предложить нашим клиентам.

Осуществляя продажу элитных квартир мы также полагаемся не только на традиционные источники рекламы – печатные издания, больший результат приносит работа с собственной базой клиентов и коллег – представителей дружественных агентств, которые тоже занимаются дорогими квартирами.