Элитные квартиры Петербурга

Для нас элитные квартиры Петербурга значат намного больше чем просто недвижимость или предмет роскоши.
Мы искренне любим и восхищаемся нашим городом.
Есть какое-то особое, непередаваемое чувство, когда из окон квартиры на Смольном 6 открывается вид на Смольный Собор, или когда с открытого балкона можно любоваться Марсовым полем и Летним Садом за ним.

Жить в красивейшем городе Европы – величайшее удовольствие, но жить в лучших квартирах этого города – еще лучше.

Кому-то нравится чувство сопричастности и близости к славной истории города, кто-то трепетно относится к прекрасному фасаду к которым прикасалась рука великого архитектора, навечно вписавшего себя в историю города.
Еще лучше, когда прекрасный вид из окон и архитектура дома сочетается с высоким уровнем комфорта и безопасности.

Справедливости ради надо признать что даже среди профессиональных риэлторов нет единого мнения о том, по каким критериям следует относить квартиру к разряду элитных.

Начнем с того, что в классическом понимании элитная недвижимость является таковой благодаря уникальному местоположению, сложившемуся району с однородной социальной средой.
И если оценивать элитные квартиры Петербурга в первую очередь по принципу нахождения домов в сложившихся районах элитной застройки, то в Петербурге их практически нет.

Например, Комфортный Петровский 14 окружен промышленными объектами, а путь к нему лежит мимо стадиона.
Элитный Парадный Квартал смущает своей плотностью населения – для большинства клиентов такое обилие соседей является минусом, перечеркивающим все преимущества – даже вид на Таврический парк.

Признанный элитный район – Крестовский остров тоже не лишен недостатков: близость к метро, новый стадион и парк развлечений, который хорошо виден из квартир в Доме у Моря нередко смущают взыскательного покупателя.

Тем не менее, выгодное расположение в историческом центре, особенно в «золотом треугольнике», на Крестовском острове, в некоторых частях Петроградского района позволяют отнести квартиру к разряду элитных.
Разумеется при наличии хороших видовых характеристик, состоянии самого дома, прилегающей территории, инфраструктуры и, конечно, планировки.

Поскольку мы были изначально ориентированы на работу с состоятельными клиентами, мы накопили и постоянно расширяем базу клиентов-собственников элитных квартир, которые рассматривают возможность продажи своего жилья.

Специфика рынка дорогих квартир в том, что с одной стороны на нем сравнительно не много покупателей и собственников.
Они нередко не хотят афишировать факт продажи/покупки и даже самого намерения провести сделку.
Более половины сделок проводятся «непублично» т.е. без выставления рекламы в открытый источники.

Покупатели и продавцы находят друг друга сами или с нашей помощью

Именно поэтому в нашей базе недвижимости выставлено менее 30% объектов, которые мы можем предложить нашим клиентам.

Осуществляя продажу элитных квартир мы также полагаемся не только на традиционные источники рекламы – печатные издания, больший результат приносит работа с собственной базой клиентов и коллег – представителей дружественных агентств, которые тоже занимаются дорогими квартирами.