Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н

Инвестиции в жилую недвижимость

Инвестиции в строительство жилых комплексов – одна из специализаций компании «Первое Ипотечное Агентство», имеющей огромный опыт проведения сделок на рынке с недвижимостью Санкт-Петербурга. Многие годы мы успешно сотрудничаем как с частными инвесторами, так и с крупными компаниями.

Инвестиции в жилую недвижимость, которая уже находится в собственности, являются максимально надежным вложением средств. При этом следует понимать, что уровень доходности по таким вложениям сравнительно невысок. Даже при тщательном выборе ликвидных однокомнатных квартир, доход от сдачи в аренду редко превышает 7-8% годовых. Аналогичный уровень доходности могут обеспечить инвестиции в жилье бизнес-класса или элитную недвижимость. Вложения в однокомнатные квартиры эконом-класса являются наиболее привлекательными по причине большей ликвидности и прогнозированию цены и доходности.

Рекомендации по инвестициям в готовые квартиры

Приведем несколько рекомендаций, на основании которых мы формируем предложение по инвестициям в жилую недвижимость. Обязательно учитываются:

  1. Перспективы развития конкретного района. Мы тщательно анализируем не только текущие конкурентные предложения от застройщика в конкретном районе, но и перспективы запуска нового строительства на земельных участках под жилую застройку. Появление по соседству больших строительных проектов может привести к значительному снижению цен на квартиры и арендных ставок.
  2. Специфика рынка при покупке квартир для сдачи в аренду. Доход от аренды сильно зависит от транспортной доступности (близость к метро). Максимальное внимание уделяется состоянию двора, подъезда, самой квартиры. При покупке нескольких квартир мы стараемся предложить варианты в разных районах или как минимум в разных комплексах.

При расчете доходности квартир эконом-класса учитываются следующие факты:

  • такие квартиры быстрее растут в цене вслед за инфляцией даже в условиях кризиса;
  • однако они требуют дополнительных затрат на ремонт, восстановление мебели и техники.
Отправить заявку

Заказать консультацию по вопросам инвестиций в жилую недвижимость

Инвестиции в строительство жилой недвижимости – наилучший вариант долгосрочных вложений средств. Наши специалисты владеют всеми методами кредитования и диверсификации рисков, умеют анализировать ситуацию на рынке недвижимости и, исходя из этого, предлагают оптимальные объекты для инвестиций. За всеми консультациями обращайтесь по телефону 8 (812) 335-36-96.