Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н

Ипотека для ИП и собственников бизнеса

Кредит под залог недвижимости – ипотеку, могут взять, как и обычные граждане, работающие по найму, так и индивидуальные предприниматели, и собственники бизнеса. Наши специалисты регулярно помогают все большему количеству владельцев бизнеса в получении займов для решения задач в области покупки недвижимости.
Бизнесмены определяются банками как более высоко-рисковые заёмщики, поэтому процесс одобрения ипотеки может стать сложнее для ИП владельцев бизнеса.

Для банков важнейшим фактором является платежеспособность – возможность клиента на протяжении всего срока кредитования обеспечивать своевременное погашение кредита. И наемным сотрудникам, с учетом образования и профессиональной деятельности, в случае увольнения проще найти новую работу с сопоставимым доходом, их платежеспособность проверить проще. Владельцы бизнеса в этом вопросе не всегда могут гарантировать длительную стабильность.

Процесс получения ипотеки для данной категории граждан сложнее на этапе выбора банка и сбора документов для подачи заявки. Далеко не все банки готовы выдавать кредит владельцам бизнеса. Распространено, что, собственник бизнеса устроен в своем предприятии в качестве генерального директора и/или главного бухгалтера по трудовой книжке, и в таком случае, есть возможность бизнесмену подать заявку на ипотеку в банк в качестве сотрудника по найму. Но все же, часто, перечень документов не ограничивается только документами по заемщику, банки просят предоставить пакет документов по деятельности организации: данные по оборотам компании, налоговые декларации, управленческую отчетность и другое.

В зависимости от банка и ипотечной программы перечень документов, сроки рассмотрения заявки, ставки по ипотеке и прочие параметры могут варьироваться, так же, как и объект залога. Индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса обращаются к нам при намерении получить кредит на покупку, как и жилых, так и коммерческих объектов недвижимости.

Многие владельцы бизнеса доверяют нам как специалистам в области ипотеки. Имея огромный опыт и партнерские связи на рынке ипотечного кредитования, мы сможем не только подобрать банк и ипотечную программу с более выгодными условиями бизнес-ипотеки (в некоторых банках мы можем снизить процентную ставку до 0,75%), но и значительно упростить и ускорить процесс подачи и рассмотрения заявки. Мы помогаем свести к минимуму «бумажную работу», сэкономить денежные средства, временные и энергоресурсы.

Специалисты ГК ПИА Недвижимость готовы содействовать как в одобрении ипотеки ИП и собственникам бизнеса, так и в дальнейшем сопровождении сделок с недвижимостью: поиску и покупке жилой и коммерческой недвижимости.