geo Санкт-Петербург
8 (812) 335-36-96 Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н

Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Наши преимущества:

  • Эксклюзивные объекты.
  • Множество вариантов, в т.ч. из закрытых баз и предложений от собственников и партнеров.
  • Максимально быстрые сроки: срочное размещение рекламы, широкая база партнеров. срочный выкуп.
  • Оценка вероятности смены назначения участка на первом этапе работы.
  • Максимальная конфиденциальность.
  • Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Специализируемся во всех сферах коммерческой недвижимости:

Вы можете получить у нас профессиональные консультации по:

  • стоимости и сроках реализации объектов,
  • оптимальному использованию объектов,
  • соответствию объекта требованиям определенного назначения,
  • созданию концепции развития территории,
  • выявлению целевой аудитории и увеличению привлекательности объектов для покупателей,
  • техническому оснащению и юридическим вопросам, связанным с объектом и градостроительным перспективам района.

Реализовать объекты выгодно и быстро нам удается во многом благодаря нашим партнерам, это:

  • владельцы street retail,
  • операторы складской и офисной недвижимости,
  • крупные промышленники, холдинговые компании,
  • компании, содействкющие в подготовке земельных участков под определенные задачи,
  • компании, занимающиеся возведением производственно-складской недвижимости «под ключ»,
  • банки.

Ввиду многовариативности сделок по коммерческой недвижимости стоимость наших услуг предлагаем обсудить в индивидуальном порядке со специалистом по

тел. +7 (812) 335-36-96

В нашу комиссию уже включены расходы на рекламу для собственников.

Оплата только по факту!

«Первое Ипотечное Агентство» оказывает услуги по покупке, продаже и сдаче в аренду коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и области. При работе мы опираемся не только на постоянный мониторинг открытых источников, но и на собственную закрытую базу данных. Огромное внимание уделяется также маркетинговым исследованиям и экспертной оценке объектов.

Особенности анализа коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость от собственника – широкое понятие, имеющее свою отраслевую специфику. Прежде чем приступать к продаже объекта, мы анализируем не только правоустанавливающие и разрешительные документы. Главное понимать, кому и зачем больше всего понадобится рассматриваемая недвижимость.

Например, продажа коммерческой недвижимости от застройщика не должна осуществляться под жилую застройку, если по плану землепользования она находится в промышленной зоне. Нельзя и в инвестиционных целях приобретать магазин, сданный в долгосрочную аренду с окупаемостью больше 12 лет. Если коммерческая недвижимость имеет площадь 150 метров с выделенными электрическими мощностями меньше 20 Квт, то ее не удастся сдать под ресторан. А если предприниматель ищет земельный участок под автосалон, то мы учитываем тонкости взаимоотношений дилеров и представителей торговых марок.

Подготовка коммерческой недвижимости к продаже

Продажа земельного участка под коммерческую застройку осуществляется только после специальной предпродажной подготовки. Она включает в себя:

  • детальную экспертизу объекта,
  • предварительный проект,
  • инсоляцию помещений,
  • ограничения по использованию участка из-за городских коммуникаций и т.д.

После успешной предпродажной подготовки вычисляется реальная стоимость участка.

Отправить заявку

Онлайн заявка на покупку или продажу коммерческой недвижимости

«Первое Ипотечное Агентство» имеет большой опыт работы по удаленному подбору участков под коммерческую застройку, как в аренду, так и для продажи. Наши эксперты с удовольствием ответят на любые Ваши вопросы. Вы можете позвонить нам по контактному номеру телефона, заполнить заявку или обратиться к оператору online-консультанта.

Купить коммерческую недвижимость

+
Продажа
Продажа офисного помещения в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Помещени...
Продажа офисного помещения в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Помещени...
7.000.000 руб.
+
Продажа
Уникальное предложение в г. Кингисепп! Продажа коммерческого помещения в г. К...
Уникальное предложение в г. Кингисепп! Продажа коммерческого помещения в г. К...
7.500.000 руб.
+
Продажа
Продается производственное здание во Всеволожске в 700 м. от станции. Общая пл...
Продается производственное здание во Всеволожске в 700 м. от станции. Общая пл...
5.100.000 руб.