Продать квартиру

Что значит выгодно продать квартиру?

Обычно продажа квартиры либо дома сопряжена с покупкой другой недвижимости. Поэтому продать квартиру успешно — это максимально дорого за минимальное время. Также нужно учитывать и степень участия владельца объекта недвижимости в процессе продажи.

Анализируя опыт работы других агентств недвижимости и отзывы наших клиентов, мы приняли решение предложить принципиально иную схему работы на вторичном рынке жилья.

Наши менеджеры отдела сопровождения не пытаются совместить принципиально не совместимые вещи:

— найти себе клиента, чтобы быть уверенным в завтрашнем дне;
— одновременно, качественно, заниматься рекламой продаваемой квартиры во всех доступных, в том числе платных, средствах размещения информации;
— грамотно и качественно организовывать и проводить показы для потенциальных покупателей квартиры в любое удобное для них время.

Наши менеджеры состоят в штате компании, а не являются вольными риелторами, регулярно отчитываются перед своими руководителями и клиентами о проделанной работе.
Это позволяет добиться максимально качества услуг при продаже квартиры и сопровождении сделки с недвижимостью.

Давайте попробуем разобраться в чем же состоят наши уникальные торговые предложения.

Экспертная оценка квартиры

Проводя постоянный мониторинг и экспертную оценку, а также владея информацией по всему рынку недвижимости, мы можем дать нашему клиенту максимально полную и исчерпывающую информацию по цене его квартиры или дома и обосновать её.
Мы стараемся апеллировать к логике — выгода, надежность, простота сделки.

Клиента нашего агентства недвижимости встречает на пороге офиса его личный менеджер отдела продаж, чья задача сделать так, чтобы посетителю было выгодно провести свою сделку по продаже недвижимости с нашей компанией.

Клиент максимально полно информируется о состоянии рынка недвижимости, плюсах и минусах, реальной цене его объекта недвижимости, получает возможность самостоятельно провести анализ по сопоставимым реальным сделкам и объектам и, на основании полученной информации, сделать собственные выводы.

Работая с клиентом наши сотрудники максимально доброжелательны и корректны.
Главная цель в работе с клиентом – чтобы он хотел работать с нами и дальше, а не провести текущую сделку по продаже недвижимости и никогда больше не общаться с клиентом.
Именно поэтому 90% наших клиентов в течении вот уже 5 лет снова и снова обращаются к нам за помощью во всех вопросах связанных с недвижимостью и ипотекой.
Это политика нашей компании и другого отношения у нас встретить просто невозможно.

Продвижение недвижимости

Что же ещё мы предлагаем нашему клиенту кроме банального размещения на сайтах объявлений о продаже недвижимости?
Не будем даже брать в расчёт «грамотное» размещение в интернет и печатных изданиях, не будем учитывать размещение в закрытых межагентских базах недвижимости, информация из которых доступна только специалистам из более трёхсот агентств недвижимости города, а это большинство потенциальных покупателей квартир.

Остановимся только на агентствах недвижимости из других городов, таких как Москва, Новосибирск, Сочи, Киев и международных консалтинговых компаниях. Так же стоит учитывать банки: объект недвижимости сразу же попадает в лист инвестиционных предложений для клиентов банка, предпочитающих вкладывать свои сбережения в недвижимость.
Ну и стоит остановиться на таком моменте, как агент второй стороны в сделке: работать с частным покупателем просто ненадёжно и это может явиться решающим фактором в выборе того, с кем же сделку купли-продажи недвижимости заключать в принципе — с агентством недвижимости или с частником.

Ипотека

Зачем же ипотека продавцу недвижимости?
В последние годы на рынке недвижимости солидную долю занимают ипотечные покупатели, сделки с которыми являются еще одной стороной вопроса.
Продажа квартиры ипотечному покупателю выгодна, т.к. можно запросить большую цену за продаваемую недвижимость, но сопряжена с некоторыми специфическими процедурами, о которых поначалу можно и не знать — необходим опыт, практика, профессионализм.
Не говоря уже о том, что мы работаем непосредственно с ведущими банками Санкт-Петербурга по программе «квартира под ипотеку» и четко знаем, как подготовить ваш объект недвижимости для продажи по значительно более выгодной цене (+5-10%).

Теория больших чисел

Наверно все мы знакомы хотя бы с её основами, чтобы было понятней — больше обращений — выше цена.
Имея большой поток обращений по конкретному объекту недвижимости в продаже, мы даем вам возможность не только выбирать покупателя, но и, зачастую, диктовать более высокую цену на вашу квартиру.

Агент покупателя квартиры

Стоит остановиться на таком моменте, как агент второй стороны сделки купли-продажи квартиры.
Работать с частным продавцом для него, зачастую, просто не надежно:

— не может уделить должного внимания сделке, так как для него это не работа;
— не знаком с «правилами игры»;
— да и просто может быт подвержен перепадам настроения.

Сделка с недвижимостью

Это разовая сделка, которая проводится всего несколько раз за жизнь и её объектом становится, зачастую, практически все накопления.
Занимаясь значительно менее значимыми покупками и продажами, мы чаще всего обращаемся к специалистам.
Хотя это и огромная работа, вы кончено же сможете провести сделку купли-продажи квартиры самостоятельно.
После успешного её проведения смело обращайтесь к нам – мы возьмем вас на работу без многомесячного обучения, ведь лучше всего человек учится на своих ошибках.

Ну и в завершение хочется сказать о таких дополнительных вопросах как налоги, торг во время сделки, постоянный мониторинг цен, грамотные показы квартиры, дополнительные ресурсы (контакты в банках, органах опеки, жилищном комитете).

Продавать свою квартиру со специалистом практически всегда значительно более выгодно, чем заниматься этим самому. Но и всегда неоспоримо: наши услуги – это как минимум ЦЕНА НАДЕЖНОСТИ и ЭКОНМИЯ ВРЕМЕНИ.