Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н

Инвестиции в новостройки

Вложение средств в строящуюся недвижимость всегда было наиболее доходным.

Увеличение стоимости квартир из-за роста степени готовности дома может приносить доход в размере 10 — 40 % годовых, при продаже сразу после получения квартиры в собственность.

Так же квартиру можно сдавать в аренду, превратив инвестирование в арендный бизнес. В таком случае, наиболее привлекательным вариантом является купить квартиру в новостройке с ремонтом от застройщика.

Инвестиции в недвижимость сохранят деньги от инфляции

Агентство недвижимости «Первое Ипотечное Агентство» регулярно подготавливает наиболее интересные инвестиционные предложения с расчётом доходности.

При подготовке инвистиционных предложений мы основываемся на факторах надёжности застройщиков. Все они входят в 20 — ку ведущих застройщиков города, которые на протяжении многих лет доказали свою состоятельность.

У агентства недвижимости «Первое Ипотечное Агентство» прямые отношения с застройщиками, что позволяет получить все возможные скидки и наиболее выгодные условия по покупке квартир в новостройках.

Последние сформированные нами инвестиционные пакеты дали прибыль не менее 40% в год.

Так же мы подбираем объекты, которые можно будет продать по схеме переуступки прав собственности, так чтобы инвестор всегда имел возможность максимально быстро и максимально выгодно реализовать свой инвестиционный пакет.

6 типовых рекомендаций по инвестициям в строящееся жилье

1. Выбор жилого комплекса. Не следует покупать квартиру в больших комплексах, которые будут сдаваться очередями в течение нескольких лет. При продаже такой квартиры, придется конкурировать по цене с застройщиком и ориентироваться на его цены.

Особенно привлекательной является покупка квартир в небольших домах с уже сложившейся инфраструктурой. При прогнозировании цены такого объекта достаточно проанализировать текущие цены на вторичном рынке в соседних домах.

2. Срок сдачи строящегося дома. Срок сдачи дома, декларируемые застройщиком, нередко не выполняются.

При выборе строящегося объекта для инвестирования средств, мы не только проанализируем его реальные сроки сдачи, но так же определим дельту цены продажи после получения собственности и примерные сроки поиска арендатора с арендной ставкой к моменту сдачи дома.

3. Квартира с ремонтом. Квартиры с самым дешевым ремонтом от застройщика намного интереснее, чем квартира без отделки.

По нашей практике даже годовой доход от аренды не компенсирует затраты на ремонт, не говоря уже о потерянном времени и нервах.

4. Переуступка прав. Помимо обязательной юридической проверки застройщика и квартиры следует учитывать простоту и затраты продажи строящейся квартиры по переуступке.

Для получения более подробной информации Вы можете проконсультироваться у наших специалистов.

5. Квартиры в залоге банка. Особенный интерес — заложенные квартиры от банков, квартиры со скидками от подрядчиков или субподрядчиков.

При недостатке средств поможем с привлечением ипотечного кредита для финансирования Вашей сделки по покупке квартиры в новостройке.