Ипотека на коммерческую недвижимость

К нам обратился клиент, который безрезультатно пытался получить одобрение в нескольких банках на коммерческое помещение. Раздражающим фактором для клиента было то, что банки целый месяц запрашивали у него по одной «бумажке» в день, документы на бизнес, и это длилось бесконечно.

Клиент является индивидуальным предпринимателем и собственником ООО. Ежедневно он досылал недостающие бумаги, но одобрение так и не получил. Естественно, до одобрения самого объекта он так и не дошел.

Когда клиент пришел к нам, он испытывал гнев: было потеряно много времени, а результат нулевой.

Его условием договора было одобрение заявки по паспорту, сумма ипотеки была нужна при этом 30 млн рублей, а ставка не более 10% на, напоминаем, коммерцию!

Мы проанализировали текущие ставки и программы в банках, с нашим партнерским дисконтом был выбран лучший банк и подключен куратор отдела бизнес-ипотеки.

При заполнении анкеты клиент ранее допустил ряд ошибок, которые мы скорректировали.
Ситуация осложнялась тем, что настрой клиента по отношению к банкам был крайне негативным, а так же присутствовало недоверие к брокерам в целом.
И, разумеется, у него были сомнения в скором одобрении по паспорту и отсутствие надежды на нужную ставку. Полный набор.

Собрав все необходимые документы и перепроверив все не один десяток раз, мы отправили заявку 7 марта и… чудо! (Точнее, наш профессионализм) утром 9 марта мы уже получили одобрение!

Учитывая, что 8 марта был выходным день. Хеппи энд!

Клиент сменил гнев на милость, остался доволен ставкой, быстрым оформлением ипотеки и тем, что не нужно платить страховку жизни первые три года, без увеличения ставки!