Льготную ипотеку для IT-специалистов запустили в середине 2022 года, чтобы поддержать IT–сектор и создать комфортные условия для работников отрасли. Работникам дают ипотечный кредит по ставке до 5% годовых.
С февраля 2023 года оформить льготную ипотеку смогут сотрудники всех аккредитованных IT–компаний в возрасте от 18 до 50 лет. У банков есть определенные требования: компания должна работать в сфере IT не менее одного квартала пользоваться льготами и состоять в реестре Минцифры среди аккредитованных в России IT-организаций.
По льготной ставке до 5 % годовых можно получить до 9 млн рублей в регионах с населением менее 1 млн человек и до 18 млн рублей в регионах с населением более 1 млн человек. Кредит можно увеличить до 15 млн и 30 млн, используя рыночную ставку. Первоначальный взнос при этом должен быть не менее 15 %, можно использовать маткапитал.
С февраля 2023 года действуют следующие ограничения по заработной плате до вычета НДФЛ:
- от 150 тыс. рублей в месяц в Москве.
- от 120 тыс. рублей в регионах, где свыше миллиона жителей.
- от 70 тыс. рублей в остальных субъектах.
Банки выдают ипотеку для IT–специалистов на срок до 30 лет. После оформления ипотеки нужно обязательно работать в аккредитованных IT–компаниях в течение пяти лет. Если уволиться раньше этого срока, льготная ставка сохранится в течение шести месяцев.
С помощью льготной ипотеки можно приобрести квартиру в строящемся доме, готовую квартиру в новостройке или жилой дом от застройщика. Также банки могут рассмотреть вариант строительство дома по договору подряда или приобретение участка под строительство такого дома.
