Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н

Обмен квартир: Если вы живете в другом городе

Опубликовано 07 мая 2007

Обмен иногородней квартиры на квартиру в Санкт-Петербурге

Каждый пятый обмен квартир, сопровождаемый нашим агентством недвижимости "Первое Ипотечное Агентство", связан с недвижимостью из других городов. По-этому мы с легкостью и удовольствием решаем все вопросы, возникающие при обмене иногородней квартиры на квартиру в Санкт-Петербурге. Самый логичный и простой способ обмена квартир – найти владельца квартиры в Петербурге, который согласится обменяться на вашу квартиру в другом городе. Но что делать если его не найти или не получается договориться о размере и условиях доплаты?

Обмен квартир между городами: Рекомендации

Мы советуем выполнить следующие действия, которые всегда помогали нашим клиентам при обмене квартир: 1. Оценка квартиры. Вам следует оценить стоимость вашей квартиры. Как правило, наши клиенты делают это путем просмотра объявлений о похожих квартирах в своем городе. Можно привлечь к оценке квартиры местные агентства недвижимости. Проще всего позвонить в несколько агентств недвижимости, описать квартиру и выслушать мнения агентов о ее цене. Поинтересуйтесь сроком и условиями, на которых агентства недвижимости возьмутся продать квартиру. 2. Подбор квартиры. Вы сообщаете нам какую квартиру вы хотите купить. Учитывая размер доплаты и цену вашей квартиры, мы подбираем, учитывая все ваши пожелания и условия, наиболее интересные варианты квартир и высылаем краткое описание. При необходимости - с фотографиями домов и квартир. Если у вас есть возможность приехать на осмотр квартир лично, мы организуем показ наилучших вариантов за 1-2 дня. 3. Продажа квартиры. Теперь вы понимаете на какую квартиру вы можете рассчитывать. Следует приступить к поиску покупателя на вашу квартиру. Продажа квартиры осуществляется либо самостоятельно, либо через агентство недвижимости. Выбор агентства недвижимости желательно согласовать с нами - многое будет зависеть от нашего взаимодействия. Во многих городах есть агентства недвижимости, с которыми сотрудничает наша компания "Первое Ипотечное Агентство". 4. Покупка квартиры в Санкт-Петербурге. После того, как покупатель на вашу квартиру найден мы либо сразу подбираем квартиру в Петербурге и вносим аванс (т.е. бронируем ее, чтобы собственник не продал ее кому-то другому), либо просто дожидаемся получения вами средств за вашу квартиру и в течение 3-4 дней выбираем и помогаем вам купить квартиру в Санкт-Петербурге. Сейчас выбор достаточно велик и покупатель с деньгами может диктовать свои условия - есть возможность поторговаться.

Наши преимущества при обмене квартир

Преимущества агентства недвижимости "Первое Ипотечное Агентство" при обмене квартир:
    — многолетний опыт сделок по иногороднему обмену квартир; — владение самой полной и свежей информацией о квартирах в продаже; — тщательная проверка приобретаемой квартиры – документы, история, личность владельца, задолженность по квартплате; — контроль безопасности и надежности расчетов. Продавец не получит деньги за квартиру пока квартира не перейдет в вашу собственность; — берем на себя все хлопоты с подготовкой и регистрацией необходимых документов на квартиру; — остаемся с клиентом до конца сделки по обмену квартир. Мы не получаем наше вознаграждение до тех пор пока сделка не состоялась; — помогаем с решением вопросов налогообложения сделок с недвижимостью; — и главное: Мы любим наших клиентов.