ПИА — За что мы готовы платить

За что мы готовы платить

Решать важные материальные вопросы по минимальной цене не правильно

Давайте будем откровенны. Мы понимаем, что цена услуги — важный параметр. Особенно в недвижимости. Но если это главный критерий при выборе агентства или консультанта, то скорее всего наша команда не лучший вариант. Наш многолетний опыт проведения сделок с недвижимостью, огромный объем сделок с собственными деньгами, учит что качественные решения не могут стоить дешево. Важна не только сама сделка, но и ее последствия.

Если вы жестко конкурируете по цене, то вы однозначно жертвуете качеством. Цена ошибки в сделках с недвижимостью как никогда высока. Для поиска и реализации наилучшего решения нужна сильная команда экспертов, нацеленная не на быстрые разовые сделки, а на долгосрочное сотрудничество. Мы уверены, что истинное качество работы проявляется не в момент сделки, а после того как она завершена, по ее последствиям, по тому готов ли клиент и партнер работать с нами снова и рекомендовать наши услуги своим близким. Мы не можем позволить себе имитацию качественной работы. Там, где мы не видим решения для клиента, мы честно скажем об этом. Объясним почему и предложим альтернативные варианты. И даже искренне порекомендуем коллег, которые решат вашу задачу лучше чем мы. 

Конечно, устанавливая наши тарифы мы анализируем рынок, и они не превышают среднерыночных. Более того, мы нацелены на единственно важное для вас, на результат, к нему и привязывается наше вознаграждение. Нам действительно важно, чтобы вы вернулись к нам вновь.

В чем наша ценность

Почему нам доверяют

Компетенции
Ключевые компетенции превращают рабочую группу в эффективную команду, способную получать результат
Опыт
Большой практический опыт наших специалистов помогает всегда найти лучшее решение для каждого клиента
Аторитет
Авторитетности среди коллег, конечно, важна, но еще больше мы ценим доверие клиентов, мы подтверждаем это своей работой
Решение
Умение принимать правильные решение дают возможность получить за деньги то, что раньше купить было невозможно

Прейскурант

Поиск новостройки
от застройщика
Услуга для клиента
Бесплатно
Поиск квартиры
на вторичном рынке
2.5 % от стоимости, не менее
160 000 ₽
Поиск и покупка объекта
элитной недвижимости
При стоимости объекта > 20 млн ₽
Индивидуально

Поиск новостройки от застройщика

  • Индивидуальная консультация по параметрам поиска объекта на первичном рынке.
  • Персональная выборка объектов, подходящих по параметрам.
  • Организация просмотров шоу-рума застройщика  локации.
  • Юридический анализ застройщика и объекта.
  • Бронирование объекта
  • Одобрение ипотеки.
  • Сопровождение сделки.
Продажа объекта и покупка новостройки от застройщика
3 % от стоимости, не менее
160 000 ₽
Продажа объекта
под ключ
3.5 % от стоимости, не менее
160 000 ₽
Продажа переуступки
(без показов)
2.5 % от стоимости, не менее
120 000 ₽
Продажа объекта
элитной недвижимости
При стоимости объекта > 20 млн ₽
Индивидуально

Продажа объекта и покупка новостройки от застройщика

  • Проведение рыночной оценки объекта с заключением.
  • Проведение юридической экспертизы объекта (готовности документов к продаже).
  • Подготовка объекта к рекламной компании (рекомендации специалиста, организация фотосъемки объекта).
  • Проведение рекламной компании объекта на площадках, в соцсетях, телеграмм каналах, рассылка объекта по базе интересантов.
  • Проведение показов объектов.
  • Принятие аванса за объект.
  • Юридическое сопровождение сделки продажи под ключ.
  • Индивидуальная консультация по параметрам поиска объекта на первичном рынке.
  • Персональная выборка объектов, подходящих по параметрам.
  • Организация просмотров шоу-рума застройщика, локации
  • Юридический анализ застройщика и объекта.
  • Бронирование объекта.
  • Одобрение ипотеки.
  • Сопровождение сделки.
Сопровождение
сделки под ключ
1.2 % от стоимости, не менее
100 000 ₽
Сопровождение
сделки
1 % от стоимости, не менее
80 000 ₽

Сопровождение сделки под ключ

  • Проведение юридической экспертизы объекта.
  • Одобрение ипотеки.
  • Сопровождение внесение аванса.
  • Подписания предварительного договора купли-продажи.
  • Юридическое сопровождение сделки.
Одобрение ипотеки
от 25 000 ₽

Одобрение ипотеки

  • Индивидуальная консультация ипотечного брокера.
  • Подбор оптимальной программы банков-партнеров с минимальной ставкой
  • Консультация в подготовке документов, проверка документов и отправка их в банки
  • В случае отказа или одобрения меньшей суммы, повторная подача документов.
Продажа объекта
под ключ
4.5 % от стоимости, не менее
200 000 ₽
Сопровождение
сделки под ключ
1.5 % от стоимости, не менее
150 000 ₽

Продажа объекта под ключ

  • Проведение рыночной оценки объекта с заключением.
  • Проведение юридической экспертизы объекта (готовности документов к продаже).
  • Подготовка объекта к рекламной компании (рекомендации специалиста, организация фотосъемки объекта).
  • Проведение рекламной компании объекта на площадках, в соцсетях, телеграмм каналах, рассылка объекта по базе интересантов.
  • Проведение показов объектов.
  • Принятие аванса за объект.
  • Юридическое сопровождение сделки под ключ.
Продажа объекта
4 % от стоимости объекта >100 млн ₽, но не менее
300 000 ₽
Сдача объекта
100% от месячной арендной платы, но не менее
100 000 ₽
Поиск объекта (покупка)
При стоимости объекта >100 млн ₽, но не менее
300 000 ₽
Поиск объекта (аренда)
100% от месячной арендной платы, но не менее
100 000 ₽

Продажа объекта коммерческой недвижимости

  • Экспресс-оценка объекта.                      
  • Выезд специалиста на предварительный осмотр объекта.                   
  • Предброкеридж (сбор обратной связи по спросу и стоимости объекта от близкого круга опытных инвесторов/сетевых торговых компаний).                     
  • Оценка объекта и подготовка подробного аналитического отчета с учетом технических характеристик объекта, рыночной обстановки и результатов предброкериджа.                         
  • Разработка плана рекламной кампании и графика изменения цены.                             
  • Выявление целевой аудитории объекта. Оценка наиболее выгодных вариантов его эксплуатации.
  • Ежемесячное обновление аналитического отчета.                    
  • Подготовка продающего объявления, возможна «закрытая» продажа.                        
  • Реклама на профильных интернет-порталах (базовый пакет). *В случае согласованной "открытой" рекламы.                        
  • Подготовка стилизованной продающей презентации объекта.                         
  • Размещение во внутренней базе и на сайте агентства.                           
  • Продвижение по закрытым источникам (профессиональные сообщества, профильные чаты и т. д.).
  • Продвижение по партнёрским каналам. Максимальный охват рынка. Привлечение посредников.
  • Прием входящих звонков, презентация объекта и организация просмотров.
  • Показ объекта потенциальным покупателям.
  • Личный кабинет — удобный способ быть в курсе событий: где рекламируется объект, количество входящих звонков/просмотров, обратная связь от интересантов через несколько дней.                          
  • Предпродажная юридическая экспертиза (комплектация документов, возможные варианты успешного проведения сделки, оценка налоговой нагрузки).                     
  • Консультация по устранению сложностей с документами (восстановление документов, снятие обременений, коммуникации с поставщиками услуг).
  • Подготовка к сделке с участием юриста.
  • Проведение сделки специалистом.
  • Сопровождение подачи документов на регистрацию.
  • Сопровождение агентом приема-передачи объекта.

Стоимость услуги для объектов стоимостью свыше 100 млн ₽ рассчитывается индивидуально.

Ипотечный калькулятор

Расчитайте ипотеку и сравните условия

С ПИА *
Платеж в месяц
Переплата
В БАНКЕ
Платеж в месяц
Переплата
* Преференции ПИА не распространяются на программы льготного кредитования банков
Отзывы

Лучшего всего о нас расскажут наши клиенты

209 400

2 000/м2

г Санкт-Петербург, пр-кт Юрия Гагарина, д 14 к 1
Парк Победы

250 000 000

7 353/м2

Ленинградская обл, Выборгский р-н, поселок Лужки
Беговая

79 310

1 100/м2

г Санкт-Петербург, ул Маршала Казакова, д 58 стр 1
Автово

110 200

1 000/м2

г Санкт-Петербург, поселок Шушары, Старорусский пр-кт, д 11 стр 1
Купчино

45 000 000

288 647/м2

г Санкт-Петербург, Петровский пр-кт, д 11 к 3 стр 1
Крестовский остров

66 000 000

325 444/м2

г Санкт-Петербург, Петровский пр-кт, д 11 к 3 стр 1
Крестовский остров
Практика

Как мы решаем задачи клиентов

Трейд-Ин
Счастливый клиент — наша работа
Клиент
Ольга
Задача

К нам обратилась клиентка по рекомендации одного из ...

Мы в кратчайшие сроки выполнили поставленную задачу, реализовав программу «Выкуп». Суть программы: старая квартира принимается в счет новой с минимальным дисконтом. Выкупив квартиру, нам удалось всего за восемь дней зарегистрировали сделку в Росреестре, закрыть ипотеку и получить одобрение нового кредита. Через неделю счастливые ...
Клиентам
Утроить материнский капитал!
Клиент
Александр
Задача

В семье моего клиента в начале 2019 года родился третий ...

Выбрали однокомнатную квартиру 31 кв. метр в ЖК «Ручьи» от ЛСР с отделкой, стоимостью 2 833 000 ₽. Квартира была оформлена в ипотеку на 30 лет, ежемесячный платеж — 10 800 ₽. Погасили ипотеку 450 000 ₽+169 000 ₽ пособиями. Долг банку остался 1 500 000 ₽. Затем клиент решил продать квартиру. У нас получилось сделать это за ...
Пишем для вас

Полезные публикации

12 июля 2024 Детали
Семейная ипотека продлена: как изменились параметры программы? Разбираемся
Новый формат «семейки» — намного лучше тех вариантов, которые обсуждались ранее. Ставка 6% — ...