ПИА Клиентам — Проверка недвижимости

Проверка недвижимости

Сервис безопасных сделок для вас

Почему не стоит экономить на услугах юриста при покупке недвижимости? Юридическая проверка необходима всем покупателям недвижимости. Опасаться стоит не только мошенничества, долгов продавца и наследников: риск могут представлять и другие события в истории объекта.

Если не уделить должного внимания правовой оценке сделки, можно лишиться потраченных денег и прав собственности на недвижимость.

Какие бывают риски при покупке недвижимости

  • Утрата права собственности.
  • Судебные разбирательства с третьими лицами, чьи права на недвижимость были нарушены.
  • Наличие лиц, имеющих пожизненное право на проживание в квартире.
  • Иные наследники, претендующие на недвижимость на законных основаниях. Пересмотр наследственных долей через суд по заявлению наследников, чьи права были нарушены.
  • Суды по финансовым обязательствам продавца и последующее банкротство с выставлением вашей недвижимости на торги. Действующее исполнительное производство в отношении продавца или признание его банкротом может привести к аннулированию договора купли-продажи.
  • Ущемление интересов несовершеннолетних, например, при использовании маткапитала или приватизации недвижимости.
  • Снос жилья или реконструкция — вас могут принудительно переселить, если дом подлежит сносу или признан аварийным.
  • Супружеские доли — например, супруг/супруга продавца заявляет о своих правах на объект, так как он был приобретен в период брака.
  • В квартире произведена незаконная перепланировка.
  • Сделку признают незаконной, если продавец недееспособен.

Юридическая проверка помогает выявить неочевидные, но существенные риски для покупателя недвижимости и принять верное решение.

Преимущества

Мы помогаем узнать полную историю понравившегося жилья

Узнаем историю жилья
Объект может неоднократно менять владельцев, быть заложенным или обремененным правами третьих лиц.
Проверим сторону сделки
Чтобы не попасть в руки аферистов, проверим полномочия лиц, участвующих в сделке. Изучим правоустанавливающие документы.
Дадим заключение о рисках
После проведения детального анализа специалист вынесет экспертное мнение по объекту недвижимости.
Не допустим потерю денег
Исключим риски, которые могут привести к признания сделки недействительной и утрате права собственности.
Вас может заинтересовать

Услуги ПИА Недвижимость

Продажа квартир, домов, участков. Найдем покупателя за 1 месяц в кратчайшие сроки по выгодной цене. Проведем безопасную сделку, сэкономим ваше время и деньги.
Знаем самые выгодные условия по всем Банковским программам. При подачи заявки через ПИА вы получаете дополнительные скидки по ставке.
Предлагаем лучшие условия обмена квартиры по программе Трейд‑Ин на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Лучшая стоимость выкупа среди конкурентов.
FAQ

Самые частые вопросы наших клиентов

?
Можете ли вы проверить объект коммерческой недвижимости перед покупкой?
! Юридическая проверка возможна в отношении любого объекта недвижимости: жилой или коммерческой, квартиры, дома или земельного участка.
?
Какие документы необходимо вам предоставить для юридической проверки объекта?
! Позвоните или оставьте нам запрос и мы пришлем вам список необходимых документов. Консультация бесплатна.
?
Что входит в юридическую проверку объекта?
! Идентификация собственников, документов на объект, качество самого объекта, проверка отсутствия прав на нее у третьих лиц.
Отзывы

Лучшего всего о нас расскажут наши клиенты

Лучшие предложения

Подборка выгодных объектов для вас

250 000 000

7 353/м2

Ленинградская обл, Выборгский р-н, поселок Лужки
Беговая

100 000

1 529/м2

г Санкт-Петербург, поселок Шушары, Старорусский пр-кт, д 11 стр 1
Купчино

ЖК «GloraX Василеостровский»

24 800 000

334 638/м2

г Санкт-Петербург, пр-кт Крузенштерна, д 13 стр 1
Приморская

ЖК «GloraX Premium Василеостровский»

28 900 000

300 385/м2

г Санкт-Петербург, ул Челюскина, д 10
Приморская

32 000 000

250 000/м2

г Санкт-Петербург, поселок Шушары, ул Окуловская, д 18 стр 1
Купчино

65 000

1 300/м2

г Санкт-Петербург, ул Маршала Казакова, д 70 к 1 стр 1
Проспект Ветеранов

23 000

1 139/м2

г Санкт-Петербург, пр-кт Непокорённых, д 74
Академическая
Практика

Как мы решаем задачи клиентов

Коммерция
Сдали в аренду 10 коммерческих помещений в ЖК
Клиент
Партнер
Задачи и вызовы

Обеспечить стабильную арендную доходность для 10 ...

Наши специалисты провели глубокий анализ целевых арендаторов для таких пространств. Подготовили презентации для каждого помещения, описав их преимущества, нивелируя неочевидные особенности. Далее был поиск арендаторов и заключение договоров. Мы обеспечили сопровождение арендных отношений и поддержку собственника  
Трейд-Ин
Семеро из однушки
Клиент
Игорь
Задача

К нам обратился глава большой семьи с просьбой реализовать ...

Разумеется, жить в условиях практически невозможно. Надо расширяться, что и решили сделать наши герои и переехать в большую трехкомнатную квартиру. И все бы ничего, и вариант подходящий нашли, прямо от застройщика и в сданном доме, и сертификат на улучшение жилищных условий получили, и ипотеку одобрили – нужно только найти средства на ...
Пишем для вас

Полезные статьи

09 июля 2025 Итоги недели
Обзор рынка недвижимости в Санкт-Петербурге за неделю
Ситуация на вторичном рынке Петербурга не однозначная. С одной стороны, за неделю объем предложения в спальных ...