ПИА Клиентам — Проверка недвижимости

Проверка недвижимости

Сервис безопасных сделок для вас

Почему не стоит экономить на услугах юриста при покупке недвижимости? Юридическая проверка необходима всем покупателям недвижимости. Опасаться стоит не только мошенничества, долгов продавца и наследников: риск могут представлять и другие события в истории объекта.

Если не уделить должного внимания правовой оценке сделки, можно лишиться потраченных денег и прав собственности на недвижимость.

Какие бывают риски при покупке недвижимости

  • Утрата права собственности.
  • Судебные разбирательства с третьими лицами, чьи права на недвижимость были нарушены.
  • Наличие лиц, имеющих пожизненное право на проживание в квартире.
  • Иные наследники, претендующие на недвижимость на законных основаниях. Пересмотр наследственных долей через суд по заявлению наследников, чьи права были нарушены.
  • Суды по финансовым обязательствам продавца и последующее банкротство с выставлением вашей недвижимости на торги. Действующее исполнительное производство в отношении продавца или признание его банкротом может привести к аннулированию договора купли-продажи.
  • Ущемление интересов несовершеннолетних, например, при использовании маткапитала или приватизации недвижимости.
  • Снос жилья или реконструкция — вас могут принудительно переселить, если дом подлежит сносу или признан аварийным.
  • Супружеские доли — например, супруг/супруга продавца заявляет о своих правах на объект, так как он был приобретен в период брака.
  • В квартире произведена незаконная перепланировка.
  • Сделку признают незаконной, если продавец недееспособен.

Юридическая проверка помогает выявить неочевидные, но существенные риски для покупателя недвижимости и принять верное решение.

Преимущества

Мы помогаем узнать полную историю понравившегося жилья

Узнаем историю жилья
Объект может неоднократно менять владельцев, быть заложенным или обремененным правами третьих лиц.
Проверим сторону сделки
Чтобы не попасть в руки аферистов, проверим полномочия лиц, участвующих в сделке. Изучим правоустанавливающие документы.
Дадим заключение о рисках
После проведения детального анализа специалист вынесет экспертное мнение по объекту недвижимости.
Не допустим потерю денег
Исключим риски, которые могут привести к признания сделки недействительной и утрате права собственности.
Вас может заинтересовать

Услуги ПИА Недвижимость

Продажа квартир, домов, участков. Найдем покупателя за 1 месяц в кратчайшие сроки по выгодной цене. Проведем безопасную сделку, сэкономим ваше время и деньги.
Знаем самые выгодные условия по всем Банковским программам. При подачи заявки через ПИА вы получаете дополнительные скидки по ставке.
Предлагаем лучшие условия обмена квартиры по программе Трейд‑Ин на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Лучшая стоимость выкупа среди конкурентов.
FAQ

Самые частые вопросы наших клиентов

?
Можете ли вы проверить объект коммерческой недвижимости перед покупкой?
! Юридическая проверка возможна в отношении любого объекта недвижимости: жилой или коммерческой, квартиры, дома или земельного участка.
?
Какие документы необходимо вам предоставить для юридической проверки объекта?
! Позвоните или оставьте нам запрос и мы пришлем вам список необходимых документов. Консультация бесплатна.
?
Что входит в юридическую проверку объекта?
! Идентификация собственников, документов на объект, качество самого объекта, проверка отсутствия прав на нее у третьих лиц.
Отзывы

Лучшего всего о нас расскажут наши клиенты

Лучшие предложения

Подборка выгодных объектов для вас

209 400

2 000/м2

г Санкт-Петербург, пр-кт Юрия Гагарина, д 14 к 1
Парк Победы

250 000 000

7 353/м2

Ленинградская обл, Выборгский р-н, поселок Лужки
Беговая

79 310

1 100/м2

г Санкт-Петербург, ул Маршала Казакова, д 58 стр 1
Автово

110 200

1 000/м2

г Санкт-Петербург, поселок Шушары, Старорусский пр-кт, д 11 стр 1
Купчино

45 000 000

288 647/м2

г Санкт-Петербург, Петровский пр-кт, д 11 к 3 стр 1
Крестовский остров

66 000 000

325 444/м2

г Санкт-Петербург, Петровский пр-кт, д 11 к 3 стр 1
Крестовский остров

45 000 000

288 462/м2

г Санкт-Петербург, Петровский пр-кт, д 11 к 3 стр 1
Крестовский остров
Практика

Как мы решаем задачи клиентов

Партнерам
Ипотечный брокеридж для СЭР
Клиент
Партнер
Задача

Больше года у застройщика была задержка по срокам ввода дома ...

Мы понимали, что без дальнейшего строительства и хода работ на стройке нам аккредитацию не получить и разработали персональную стратегию движения. По нашей рекомендации, застройщик открыл кредитную линию под выделенные квартиры, и получив денежные средства, после чего смог начать работы по завершению строительства объекта. Это помогло ...
Клиентам
Утроить материнский капитал!
Клиент
Александр
Задача

В семье моего клиента в начале 2019 года родился третий ...

Выбрали однокомнатную квартиру 31 кв. метр в ЖК «Ручьи» от ЛСР с отделкой, стоимостью 2 833 000 ₽. Квартира была оформлена в ипотеку на 30 лет, ежемесячный платеж — 10 800 ₽. Погасили ипотеку 450 000 ₽+169 000 ₽ пособиями. Долг банку остался 1 500 000 ₽. Затем клиент решил продать квартиру. У нас получилось сделать это за ...
Пишем для вас

Полезные статьи

21 мая 2024 Итоги недели
Все-таки снижаемся? Что нового на рынке жилья в Петербурге
На вторичном рынке Петербурга прирост предложения ускорился. За прошедшую неделю — плюс 1,3% (ЦИАН, спальные ...