ПИА Клиентам — Проверка недвижимости

Проверка недвижимости

Сервис безопасных сделок для вас

Почему не стоит экономить на услугах юриста при покупке недвижимости? Юридическая проверка необходима всем покупателям недвижимости. Опасаться стоит не только мошенничества, долгов продавца и наследников: риск могут представлять и другие события в истории объекта.

Если не уделить должного внимания правовой оценке сделки, можно лишиться потраченных денег и прав собственности на недвижимость.

Какие бывают риски при покупке недвижимости

  • Утрата права собственности.
  • Судебные разбирательства с третьими лицами, чьи права на недвижимость были нарушены.
  • Наличие лиц, имеющих пожизненное право на проживание в квартире.
  • Иные наследники, претендующие на недвижимость на законных основаниях. Пересмотр наследственных долей через суд по заявлению наследников, чьи права были нарушены.
  • Суды по финансовым обязательствам продавца и последующее банкротство с выставлением вашей недвижимости на торги. Действующее исполнительное производство в отношении продавца или признание его банкротом может привести к аннулированию договора купли-продажи.
  • Ущемление интересов несовершеннолетних, например, при использовании маткапитала или приватизации недвижимости.
  • Снос жилья или реконструкция — вас могут принудительно переселить, если дом подлежит сносу или признан аварийным.
  • Супружеские доли — например, супруг/супруга продавца заявляет о своих правах на объект, так как он был приобретен в период брака.
  • В квартире произведена незаконная перепланировка.
  • Сделку признают незаконной, если продавец недееспособен.

Юридическая проверка помогает выявить неочевидные, но существенные риски для покупателя недвижимости и принять верное решение.

Преимущества

Мы помогаем узнать полную историю понравившегося жилья

Узнаем историю жилья
Объект может неоднократно менять владельцев, быть заложенным или обремененным правами третьих лиц.
Проверим сторону сделки
Чтобы не попасть в руки аферистов, проверим полномочия лиц, участвующих в сделке. Изучим правоустанавливающие документы.
Дадим заключение о рисках
После проведения детального анализа специалист вынесет экспертное мнение по объекту недвижимости.
Не допустим потерю денег
Исключим риски, которые могут привести к признания сделки недействительной и утрате права собственности.
Вас может заинтересовать

Услуги ПИА Недвижимость

Продажа квартир, домов, участков. Найдем покупателя за 1 месяц в кратчайшие сроки по выгодной цене. Проведем безопасную сделку, сэкономим ваше время и деньги.
Знаем самые выгодные условия по всем Банковским программам. При подачи заявки через ПИА вы получаете дополнительные скидки по ставке.
Предлагаем лучшие условия обмена квартиры по программе Трейд‑Ин на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Лучшая стоимость выкупа среди конкурентов.
FAQ

Самые частые вопросы наших клиентов

?
Можете ли вы проверить объект коммерческой недвижимости перед покупкой?
! Юридическая проверка возможна в отношении любого объекта недвижимости: жилой или коммерческой, квартиры, дома или земельного участка.
?
Какие документы необходимо вам предоставить для юридической проверки объекта?
! Позвоните или оставьте нам запрос и мы пришлем вам список необходимых документов. Консультация бесплатна.
?
Что входит в юридическую проверку объекта?
! Идентификация собственников, документов на объект, качество самого объекта, проверка отсутствия прав на нее у третьих лиц.
Отзывы

Лучшего всего о нас расскажут наши клиенты

Лучшие предложения

Подборка выгодных объектов для вас

ЖК «Modum»

6 300 000

243 902/м2

г Санкт-Петербург, пр-кт Авиаконструкторов, д 54 стр 1
Комендантский проспект

208 000

1 987/м2

г Санкт-Петербург, пр-кт Юрия Гагарина, д 14 к 1
Парк Победы

76 000 000

212 291/м2

г Санкт-Петербург, ул Большая Озёрная, д 65
Озерки

175 750

1 900/м2

г Санкт-Петербург, Литейный пр-кт, д 26 литера А

25 920

600/м2

г Санкт-Петербург, поселок Шушары, Старорусский пр-кт, д 11 стр 1
Купчино

1 350 000

755/м2

г Санкт-Петербург, ул Софийская, д 14

250 000 000

7 353/м2

г Санкт-Петербург, Приморское шоссе, д 47
Беговая
Практика

Как мы решаем задачи клиентов

Ипотека
Помогаем инвесторам с ипотекой
Клиент
Дмитрий
Задача

Но не всегда удобно вытаскивать из основного бизнеса крупную ...

Оказалось, что у Дмитрия были незначительные, но регулярные просрочки. Он периодически забывал платить вовремя по кредитной карте. Дмитрий сообщил нам, что по бизнесу расчеты у него ведутся через банк Санкт-Петербург. Именно в этот банк решили подавать заявку на одобрение ипотеки. По нашему мнению, это было самым лучшим вариантом. Банк мог ...
Ипотека
Банки на вас обижены
Клиент
Александр
Задача

Для тех, кто не знает. Рефинансирование — это ...

Мы проанализировали ситуацию и пришли к выводу, что в небольших банках наш клиент одобрение не получит. Необходимо искать другой путь. Мы подали заявку в ВТБ по двум документам. И получили одобрение по ставке в 7.8%. За счет уменьшения ставки, клиент выбрал уменьшение срока кредита вместо снижения ежемесячного платежа. Срок сократили на 4 ...
Пишем для вас

Полезные статьи

28 сентября 2023 Закулисье
Новости торговой недвижимости
Газпромбанк подтвердил сделку по приобретению 14-ти ТРК Мега, в том числе два в Петербурге. В СМИ называют сумму в 2 ...
24 сентября 2023 Ипотека
Только ставки, только хардкор!