ПИА Клиентам Помощь в получении ипотеки — Ипотека на первичном рынке
Преимущества

Почему лучше получить ипотеку на новостройку с ПИА

Личные гарантии
У нас партнерские отношения с многими банками, поэтому мы гарантируем 100% одобрение ипотеки. Знаем всех застройщиков и подберем для вас только надежные объекты.
Экономия средств
Вы платите нам только после получения одобрения от банка! Помогаем экономить на процентах и страховании. Дополнительные скидки по процентам.
Решаем сложное
Одобряем любые категории: сотрудников по найму с официальным и неофициальным доходом, ИП, собственников бизнеса, моряков, адвокатов и т. п.
Готовим документы
Берем на себя работу с документами. Соберем правильный пакет и подадим заявку. Получим одобрение сразу в нескольких банках.
FAQ

Частые вопросы по ипотеке на новостройку

?
На любой строящийся объект можно взять ипотеку на условиях первичной ипотечной программы?
! У каждого банка есть свои требования к надежности застройщика, и к степени готовности дома. Застройщик должен пройти процедуру аккредитации.
?
Страшно ошибиться и выбрать ненадежного застройщика и объект?
! Обезопасим вас от риска долгостроя и ненадежности застройщика. Нам доступна достоверная информация, ежедневно анализируем рынок новостроек.
?
Хочу взять в ипотеку жилье в Петербурге, но живу в другом городе?
! У нас большая практика работы с иногородними клиентами, можете рассчитывать на полный аутсорсинг ипотечной сделки.

Условия от наших банков-партнеров

Банк Санкт-Петербург
Ипотечная ставка
14.99 %
Первоначальный взнос
20.1 %
ВТБ
Ипотечная ставка
16.4 %
Первоначальный взнос
20.1 %
Сбер
Ипотечная ставка
17 %
Первоначальный взнос
15 %
Промсвязьбанк
Ипотечная ставка
16.4 %
Первоначальный взнос
15.1 %
ДОМ РФ Банк
Ипотечная ставка
15.6%
Первоначальный взнос
15.1 %

Ипотека на новостройку

Поможем получить ипотеку на первичном рынке

Основное отличие получения ипотеки на первичном рынке недвижимости в том, что вы берете заем в банке на жилье, которое еще находится в стадии строительства. На объект, который ранее никому не принадлежал. Жилье приобретается на любой стадии строительства, и застройщик берет на себя обязательство построить объект, после чего передать его собственнику.

Приобрести квартиру на стадии строительства можно несколькими способами:

  • По договору долевого участия (ДДУ). Это официальный документ дольщика, на основании которого, впоследствии, будет выдано свидетельство о праве собственности на квартиру. Данный договор долевого участия содержит информацию о том, что вы имеете долю в общем строящемся доме и земле под ним.
  • По договору уступки (цессии) Абсолютно законный способ приобретения квартиры. От первого он отличается тем, что квартиру вы приобретает не напрямую от застройщика, а у предыдущего покупателя по ДДУ.

Пока дом находится на стадии строительства и на объекты в нем не оформлено право собственности, банк берет в залог право требования по договору участия в долевом строительстве. Когда дом введен в эксплуатацию, и владельцы квартир получают свидетельства о зарегистрированном праве собственности, обеспечением по ипотечному кредиту становится уже не право требования, а непосредственно сам жилой объект.

На жилье в новостройке распространяются субсидированные ставки с низким процентом: господдержка, семейная ипотека, ипотека для It специалистов.

Застройщики на возводимые объекты часто применяют свои, так называемые маркетинговые ставки. Это становится возможно, при налаженных партнерских отношениях между банками и девелоперами.

Прежде чем брать ипотечный кредит, вы должны решить, какое жилье будете приобретать в ипотеку: первичное или вторичное. Если банк одобрит кредит для покупки «вторички», а вы передумаете, и в итоге выберете жилье в новостройке, банк потребует переоформить ипотеку.

Наши партнерские отношения со всеми банками и застройщиками города помогут подобрать для вас наилучший вариант ипотечного кредита.

Калькулятор

Расчитайте ипотеку и сравните условия

С ПИА *
Платеж в месяц
Переплата
В БАНКЕ
Платеж в месяц
Переплата
* Преференции ПИА не распространяются на программы льготного кредитования банков
Получите выгодное предложение вместе с ПИА

Ипотека на новостройку

Схема работы с отделом ипотеки ПИА

Истории из практики

Как мы решаем задачи клиентов

Клиентам
Как наша экспертиза превратила срочность в успех
Клиент
Клиент
Задача

Предмет сделки — не просто квартира, а евродвушка на ...

После долгих обсуждений и анализа рынка мы предложили оптимальный план: скорректировать цену до 9.8 миллионов рублей. Казалось бы куда ниже, но к сожалению покупатели не спешили нас брать, цена все еще кажется им завышенной. Но время не ждет, и вот уже через четыре месяца продажи и нежелания клиента спускаться по цене в рекламе, стал вопрос о ...
Клиентам
История успеха из Мурманска!
Клиент
Клиенты из Мурманска
Задача

Представьте: вы в Мурманске, а ваша идеальная квартира ждет ...

Как мы это сделали? Выбор квартиры: наши клиенты подобрали идеальное жилье, не выезжая из своего города. Удаленная сделка: все документы были тщательно подготовлены и отправлены в Мурманск. Безупречное выполнение: клиенты посетили банк у себя в городе, где успешно осуществили сделку. Финальные штрихи: мы занялись всеми оставшимися ...
Отзывы

Лучшего всего о нас расскажут наши клиенты

Пишем для вас

Полезные публикации

20 февраля 2024 Итоги недели
Зыбкий рынок недвижимости
На вторичном рынке ситуация — кто бы мог подумать! — удивительно стабильная. Прирост предложения в ...