К нам обратился собственник бизнеса в сфере товаров народного потребления. Бизнесом он занимается уже более 10 лет. Женат и у него двое детей–школьников. Захотел приобрести новую квартиру, чтобы всей семье было максимально комфортно и просторно в ней.
Необходима ипотека на сумму 60 млн рублей. На руках у клиента была сумма на первоначальный взнос — 20 % от стоимости новой квартиры.
При стандартных сроках рассмотрения заявки большинство банков кредитуют до 30 млн рублей. В случае же если сумма больше (а у нас, напомним, 60 млн рублей), то сроки заметно увеличиваются. Рассмотрение заявки переносится на кредитный комитет банка. И все это проходит с детальным анализом бизнеса и запросом большого количества документов. А также с полным медицинским обследованием для страховой компании, что увеличивает затраты клиента, сроки выхода на сделку и шанс получить отказ.
Дмитрий — занятой человек. И у него не было времени на долгое прохождение комитетов в банках. Поэтому нам необходимо было получить одобрение по стандартному пакету документов.
Мы — партнеры многих банков, знаем все тонкости и нюансы. Отношение к нам у банков особое. Мы одобрили ипотеку для Дмитрия в Россельхозбанке за 3 часа с дополнительной скидкой по ипотечной ставке 0.3%. На полную сумму в 60 млн рублей без запроса дополнительных документов и медкомиссий.
Одобрить собственника бизнеса можно очень быстро. Главное знать, в каком банке и каким образом это сделать.
Успех любого дела зависит от работы профессионалов. Благодаря сотрудникам ПИА Недвижимость я сэкономил свое время и решил задачу в максимально кратчайшие сроки.
Стандарты работы сотрудников банков могут затруднить получение крупного займа. Менеджеры ПИА Недвижимость во всех банках отстаивают только интересы клиента.
© ПИА Недвижимость — 2023
Агентство недвижимости, ипотечный брокер и профессиональный консультант на рынке инвестиций и недвижимости в Петербурге. Обращайтесь к нам с любыми вопросами!
