Решив продать квартиру самостоятельно, многие из нас думают сэкономить. Но когда сталкиваются с процессом, то понимают, что не всегда это бывает просто
Рядовому продавцу и покупателю недвижимости случается поучаствовать в сделке купли-продажи жилья раз или два в жизни. Поскольку опыта в деле, где речь идет о больших суммах, у людей немного, они готовы чаще довериться в этом вопросе профессионалам.
Обращаясь в ПИА Недвижимость вы платите за комплекс задач. Специалист порекомендует, как лучше подготовить объект к продаже. В нашей команде есть специалист по хоум-стейджингу, который может взять хлопоты по подготовке объекта к продаже на себя. Персональный менеджер отвечает за то, чтобы квартиру хорошо сфотографировали, планировки правильно отрисовали, рекламный текст сделали «работающим». Менеджер продвигает объект на профильных ресурсах по продаже недвижимости и делает все, чтобы быстро найти покупателя. А вы имеете доступ к личному кабинету клиента и наблюдаете за процессом в режиме онлайн.
Что включает в себя процесс продажи квартиры?
- Анализ рынка. Проведение рыночной оценки объекта с заключением.
- Юридический скрининг. Проведение юридической экспертизы объекта, оценка готовности документов к продаже.
- Маркетинг и реклама. Подготовка объекта к рекламной кампании: рекомендации специалиста по хоум-стейджингу, организация профессиональной фотосъемки. Проведение рекламной кампании объекта на платных рекламных интернет-площадках, в соцсетях, рассылка объекта по базе интересантов.
- Диспетчирование входящих звонков по рекламе.
- Осуществление показов объекта.
- Переговоры с покупателем по деталям сделки на наиболее выгодных для продавца условиях.
- Юридическое сопровождение сделки под ключ. Принятие аванса или задатка по квартире, подготовка документов на объект в необходимом объеме для регистрации сделки. Закрытие сделки с организацией всего процесса до подписания. Безопасное получение денег, сопровождение подписания акта приема–передачи квартиры.
Это лишь краткое описание довольно длительного процесса, который занимает от месяца до полугода.
Каждый сам в праве решить, хочет он заниматься продажей недвижимости сам, или все-таки доверить эту задачу профессиональной команде.
