ПИА Клиентам Помощь в получении ипотеки — Семейная ипотека
Преимущества

Идеальный вариант для молодых семей

Низкие ставки
Минимальная ставка в банках-партерах, в рамках которой можно рассчитывать на кредиты по ставкам от 5.5%.
Разные объекты
Вы можете приобрести как строящееся, так и готовое жилье от застройщика, а также построить жилой дом.
Рефинансирование
В семьях с одним ребенком рожденным после 1 января 2018 года возможно рефинансировать под более низкую ставку.
Большой кредитный срок
Можно получить кредит на срок до 30 лет, что дает возможность комфортно планировать финансовые затраты.
FAQ

Частые вопросы о семейной ипотеке

?
Можно ли взять семейную ипотеку для строительства дома?
! Можно. Только строительством дома должна заниматься аккредитования в банке подрядная организация с расчетом через эскроу счета.
?
На какую сумму кредита можно рассчитывать?
! Сумма субсидирования – 12 млн рублей для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО, 6 млн рублей – для остальных регионов.
?
Можно ли использовать семейную ипотеку для рефинансирования?
! Да, это одна из немногих программ господдержки, которая позволяет рефинансировать оформленные ранее ипотечные договоры.
?
Можно ли купить квартиру на вторичном рынке по семейной ипотеке?
! Купить квартиру на вторичном рынке можно только в регионах, где нет новостроек, — но только если в семье есть ребенок с инвалидностью.

Условия от наших банков-партнеров

Сбер
Ипотечная ставка
6 %
Первоначальный взнос
20.1 %
ВТБ
Ипотечная ставка
6 %
Первоначальный взнос
20.1 %
Промсвязьбанк
Ипотечная ставка
6 %
Первоначальный взнос
20.1 %
Банк Санкт-Петербург
Ипотечная ставка
6 %
Первоначальный взнос
20.1 %
Альфа Банк
Ипотечная ставка
6 %
Первоначальный взнос
20.1 %

Семейная ипотека

Программа льготного жилищного кредитования семей с детьми

Семейная ипотека помогает молодым семьям приобрести свой дом быстрее, легче и с меньшими затратами. Эта программа дает возможность снизить расходы на процентные ставки и сократить время, необходимое для приобретения жилья.

Чтобы узнать больше о программе семейной ипотеки, можно обратиться в банк или к нашему кредитному брокеру, которые предложат наиболее подходящее решение для каждой семьи. Они также помогут определиться с выбором срока кредита, платежным графиком и другими факторами, которые будут влиять на использование этой схемы финансирования.

Власти продлили семейную ипотеку до 2030 года и изменили ее условия.

Главное изменение семейной ипотеки в том, что семьи с двумя детьми, где нет малыша младше шести лет или ребенка с инвалидностью, смогут купить жилье только в определенных правительством местах.

С июля 2024 года и до конца 2030 года семейную ипотеку могут оформить

  • Семьи, в которых есть ребенок в возрасте до шести лет включительно.
  • Семьи, где воспитывается ребенок с инвалидностью.
  • Семьи с двумя или более детьми младше 18 лет — они могут приобрести квартиры только в определенных местах. Для строительства дома с подрядной организацией с расчетом через счета эскроу — по всей территории РФ.

Базовая ставка семейной ипотеки равна 6% годовых. Но банки могут повысить ставку на 1 п., если не оформить страхование жизни и здоровья заемщика. Первоначальный взнос составляет минимум 20,1% от стоимости жилья — банки также вправе повышать эту цифру. Максимальный срок кредита 30 лет.

Максимальная сумма семейной ипотеки

  • 12 миллионов рублей — для недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
  • 6 миллионов рублей — для недвижимости в других регионах РФ.

Семейную ипотеку можно оформить на:

  • Покупку квартиры или дома у застройщика, у закрытого паевого инвестиционного фонда по ДКП, Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки.
  • Строительство дома с подрядчиком и с обязательным использованием эскроу счета для оплаты.
  • Покупку вторичного жилья в регионах, где нет новостроек, — но только если в семье есть ребенок с инвалидностью.

Семьи с двумя детьми (если оба старше шести лет и без инвалидности) могут купить квартиру только в определенных правительством местах

  • В малых городах численностью до 50 тысяч человек, за исключением Московской и Ленинградской областей.
  • В регионах с индивидуальными программами развития: Республика Алтай, Калмыкия, Адыгея, Карелия, Республика Марий Эл, Тува, Хакасия, Чувашия, Алтайский край, а также Кировская, Курганская и Псковская области.
  • В регионах с низким объемом строительства.

Калькулятор

Расчитайте ипотеку и сравните условия

С ПИА *
Платеж в месяц
Переплата
В БАНКЕ
Платеж в месяц
Переплата
* Преференции ПИА не распространяются на программы льготного кредитования банков
Получите выгодное предложение вместе с ПИА

Как мы работаем

Схема работы с отделом ипотеки ПИА

Практика

Как мы решаем задачи клиентов

Трейд-Ин
Счастливый клиент — наша работа
Клиент
Ольга
Задача

К нам обратилась клиентка по рекомендации одного из ...

Мы в кратчайшие сроки выполнили поставленную задачу, реализовав программу «Выкуп». Суть программы: старая квартира принимается в счет новой с минимальным дисконтом. Выкупив квартиру, нам удалось всего за восемь дней зарегистрировали сделку в Росреестре, закрыть ипотеку и получить одобрение нового кредита. Через неделю счастливые ...
Клиентам
Утроить материнский капитал!
Клиент
Александр
Задача

В семье моего клиента в начале 2019 года родился третий ...

Выбрали однокомнатную квартиру 31 кв. метр в ЖК «Ручьи» от ЛСР с отделкой, стоимостью 2 833 000 ₽. Квартира была оформлена в ипотеку на 30 лет, ежемесячный платеж — 10 800 ₽. Погасили ипотеку 450 000 ₽+169 000 ₽ пособиями. Долг банку остался 1 500 000 ₽. Затем клиент решил продать квартиру. У нас получилось сделать это за ...
Отзывы

Лучшего всего о нас расскажут наши клиенты

Пишем для вас

Полезные публикации

29 октября 2024 Закулисье
Новая реальность: не исключено что высокая ставка уже не просто надолго
В прогнозе ЦБ ставка на 2025 год уже 17-20%. На 2026 год — 12-13%. (Кто бы мог подумать год назад, что ставка в ...