Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н
ул. Новгородская, 23, офис 329

Программы для семей с детьми

Используйте программы поддержки для молодых семей,
чтобы получить выгоду и комфорт от пользования недвижимостью!

Купить студию без личных средств, используя материнский капитал, с платежом всего 16 000 рублей в месяц

Расширить жилплощадь – дополнительная детская всего за 10 000 рублей в месяц

Второй ребенок родился после 1 января 2018 года? Оформите ипотеку под 5% годовых с господдержкой

В 2019 году родился третий ребенок? Направь 450 000 рублей на ипотеку и сократи размер ежемесячного платежа или срок кредита

Рефинансировать текущую ипотеку, сократив ежемесячный платеж до 30%

3 решения для реализации Материнского Капитала

Совместно с программой Семейной ипотеки с господдержкой под 5% годовых

Необходимым условием для уменьшения процентной ставки является дата рождения 2го и последующего ребенка – после 1 января 2018 года. Вместо 9,7- 10,8% можно получить процентную ставку 5% годовых.


Объединение этих двух программ позволяет семье при средней сумме ипотечного кредита уменьшить ежемесячный платеж на 10 000 рублей, в год 120 000 рублей в семейном бюджете.

Вы уже купили квартиру мечты и он появился позже


1) Вложить материнский капитал в качестве частично-досрочного или полного погашения ипотеки, снять обременение и выделить сразу доли детям.
2) Использовать на первоначальный взнос для покупки инвестиционной квартиры на этапе строительства, которую со временем можно будет продать с доходностью до 30%.
3) Сразу перейти к вопросу инвестирования, сложив материнский капитал с накоплениями и инвестировать в отдельную квартиру, под сдачу в аренду.

Рефинансирование ипотеки, в которой использовался материнский капитал.

Есть банки, которые предлагают сделать рефинансирование кредита, даже если он оформлен в стороннем банке, при этом уменьшить %-ставку до 6% годовых и выделить доли детям. Допустим, вы приобрели 2ккв за 6 млн рублей сроком на 20 лет, под процентную ставку 10%, ежемесячный платеж составляет 45 000 рублей, сделав рефинансирование Вы получите сокращение платежа на 12 000 рублей.

6 вопросов, которые возникают до получения Семейной ипотеки
с государственной поддержкой под 5%

Кто может взять ипотеку?

  • Граждане РФ, в семье которых с 1 января 2018 по 2022 г. родился второй или последующий ребёнок.
  • Какую квартиру можно купить?

  • В собственности и на этапе стройки от юридического лица.
  • Какие документы нужны?

  • Стандартный пакет документов для банка.
  • В какой банк подавать документы?

  • По программе работают более 10 крупных банков.
  • Какую сумму можно получить по программе?

  • Максимальная сумма 12 млн.р. при приобретении квартиры в Санкт – Петербурге и Ленинградской области.
  • Размер первоначального взноса?

  • Не менее 20% от стоимости квартиры, в том числе можно использовать материнский капитал
  • 4 шага к покупке квартиры по семейной ипотеке

    Выбрать подходящую квартиру
    в Первом Ипотечном Агентстве.
    Забронировать квартиру
    и подать документы на ипотеку.
    Получить одобрение от банка
    и согласовать приобретаемый объект.
    Подписать ДДУ / ДКП
    и кредитный договор под льготную ставку 5%.
    Метеринский капитал в качестве первоначального взноса
    Семейная Ипотека: вопрос - ответ
    Реализация материнского капитала для инвестиции

    Реализация материнского капитала для инвестиции:

    Семья с двумя детьми, один из которых родился в 2018 году. Есть сертификат материнского капитала и минимальные накопления.

    Цель:
    Купить инвестиционную студию для дальнейшей сдачи, чтобы арендная ставка была сопоставима с ежемесячным платежом по ипотеке.

    Результат:
    Подобрана студия в Приморском районе стоимостью 2,9 млн.р. со сроком сдачи через несколько месяцев. Материнский капитал использован в качестве первоначального взноса, дополнительно внесены 150 т.р. Ежемесячный платеж по семейной ипотеке составил 18 000 рублей, который легко будет отбиваться арендой.

    Увеличение метража квартиры для семьи 
			с детьми

    Увеличение метража квартиры для семьи с детьми:

    Семья с двумя детьми. Есть однокомнатная квартира и материнский капитал.

    Цель:
    Купить двухкомнатную квартиру и минимальным ипотечным кредитом.

    Результат:
    Специалисты агентства нашли покупателя на квартиру клиентов по цене 4 млн.р., подобрали двухкомнатную квартиру по заданным параметрам в этом же микрорайоне по цене 5, 5 млн.р. Ежемесячный платеж после досрочного погашения кредита материнским капиталом составил 11 т.р.

    Рефинансирование 
			текущего кредита:

    Рефинансирование текущего кредита:

    Семья с тремя детьми, один из которых родился в 2018 году, выплачивает ипотечный кредит по ставке 13% годовых, остаток основного долга 3 млн.р.

    Цель:
    Сделать рефинансирование кредита для уменьшения ежемесячного платежа и выделить долю детям.

    Результат:
    Подобран банк, готовый выделить детям долю в квартиры в рамках программы семейная ипотека под 6% годовых. Ежемесячный платеж с 38 т.р. снизился до 25 т.р. При этом сумма переплаты по кредиту уменьшилась на 1,8 млн.р.

    Актуальные новости для молодой семьи