Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н

Судьбу доступного жилья доверят корпорации

Опубликовано 27 апреля 2015

В Правительстве РФ принято решение об объединении АИЖК и Фонда РЖС. Как отразится слияние двух крупных государственных компаний на рынке недвижимости и поможет ли это сделать жилье в России более доступным?




Новому объединению под рабочим названием Национальная жилищная корпорация будут переданы все полномочия Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Изначально предполагалось, что в объединенную структуру может также войти Фонд содействия реформированию ЖКХ. Но впоследствии от этой идеи отказались.

В целом эксперты рынка недвижимости к инициативе создания принципиально новой госструктуры относятся положительно. По мнению заместителя координатора Национального объединения строителей по СЗФО Павла Созинова, эта идея назрела уже давно. В условиях, когда перед правительством стоит задача экономии бюджетных средств, реструктуризация института жилищного строительства может быть весьма своевременной. Генеральный директор компании «Первое ипотечное агентство» Максим Ельцов отметил, что АИЖК уже выполнило те задачи, которые были перед ним поставлены при создании, и теперь, в случае объединения, сможет расширить свои функции.

При новой корпорации планируется создание ряда дочерних организаций. К примеру, одна из них будет отвечать за разработку новых стандартов кредитования населения и программ помощи ипотечным заемщикам. Кроме того, в единую структуру войдут уже существующие компании, в частности «Страховая компания АИЖК».

По мнению экспертов, цель создания новой госкорпорации заключается в том, чтобы наладить работу профильных ведомств при реализации федеральной целевой программы «Жилье для российской семьи». Стоит отметить, что создание единого института развития жилищной сферы может действительно сэкономить государству бюджетные средства. Однако нельзя забывать и о том, что реорганизация может занять достаточно длительное время. Впрочем, новый генеральный директор АИЖК Александр Плутник заявил, что организационная работа по объединению АИЖК и Фонда РЖС активно ведется. В мае соответствующий законопроект планируется представить на рассмотрение в Госдуму, а в случае его принятия Национальная жилищная корпорация заработает уже осенью.

Бн-газета, текст: Александра Сергеева, видео: Александра Сергеева