Парадная ул., дом 3, корпус 2, офис 178Н

Пушкин: Купить квартиру по соседству с Царским Парком?

Опубликовано 20 августа 2011
Пушкин - один из пригородов Санкт-Петербурга, расположенный в 24 километрах от него. Свое название, "Пушкин", город получил в 1937 году в связи со 100-летней годовщиной гибели поэта, до этого сменив добрую половину десятка названий, самым известным из которых является, конечно, Царское Село. Пушкин – город-дворец, город-музей под открытым небом. Великолепный парковый комплекс, включающий в себя Александровский и Екатерининский дворцы (последний представляет собой точную уменьшенную копию Зимнего дворца), манеж, конюшенный корпус и большую оранжерею. В них увековечена ярчайшая история, открывающаяся для туристов, и особенно для жителей города.

Инфраструктура и транспортные коммуникации в городе Пушкин

Сам по себе город Пушкин не суетлив и не велик, в нем проживает всего 95 тыс.человек. Даже современные застройщики стремятся сохранить уникальную атмосферу этого места, не строя в нем высотных зданий. Поэтому Царское Село отличает большое количество зеленых насаждений, чистейший воздух, и ощущение имперской роскоши. При близком расположении к Санкт-Петербургу, город Пушкин имеет хорошо развитую сеть транспортных коммуникаций. Этому способствовала и реконструкция тоннеля под Пулковской развязкой. Постепенно, все привело к тому, что цены на недвижимость в Пушкине стали активно расти. За последние два года город приблизился – и местами даже, с точки зрения сопоставимого качества по жилью – стал дороже, чем Санкт-Петербург. Постепенно в Пушкине формируются зоны дорогих и элитных построек. Если сравнивать Пушкин с другими городами ленинградской области, такими как Сестрорецк, Всеволожск, Гатчина, то Пушкин обладает рядом ощутимых преимуществ перед каждым. Самое главное из них – транспортное. В отличие от Пушкина, в каждый из этих городов добираться сложнее, в связи с вялотекущей реконструкцией всех трасс. Еще одним плюсом является то, что Пушкин менее густонаселен, как Всеволожск или Сестрорецк, качество построек находится на высоком уровне, а внутри района существует развитая, доступная инфраструктура: кафе, супермаркеты, зоны активного отдыха, рестораны, спортивные клубы, все необходимые объекты обслуживания.

Цены на квартиры в Новостройках

Несмотря на то, что Пушкин динамично развивающийся город, здесь нет сверхактивного строительства. Работает крайне небольшое количество застройщиков. Средние цены на однокомнатные квартиры в зависимости от сдачи и качества жилья начинаются от 52000 руб/м² до 100000 руб/м². Если жилье обладает уникальным адресом, расположено в непосредственной близости от паркового комплекса, применяются более качественные материалы, есть паркинг и огороженная территория, хорошие видовые характеристики, то жилье может стоить дороже, чем аналогичное жилье бизнес-класса в Санкт-Петербурге.

Продажа квартир в новостройках города Пушкин

Рассматривая панельные дома, Первое Ипотечное Агентство рекомендует обратить внимание на объект расположенный по адресу Красносельское шоссе ЖК "Идеал": разноэтажный (7-9 этажей) современный панельный дом строится по индивидуальному проекту. Покупателям предлагается широкий выбор двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Двухкомнатные 57 - 66 кв.м. от 58000 руб./м2, трехкомнатные 88 кв.м. за 56000 руб./м2. На пересечении ул. Архитектора Данини и ул. Ломоносова завершается строительство еще одного малоэтажного жилого комплекса. Кирпично-монолитный пятиэтажный дом с большим выбором однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Стоимость одного квадратного метра начинается от 60000 рублей. Жилой комплекс "Жилой век", расположенный на улице Парковой, относится к жилью более высокого класса. Сейчас ведется активное строительство объекта. Срок сдачи – 3 квартал 2012 года. Планировки квартир представлены в следующих вариантах: однокомнатные квартиры 41 кв. м. - 50 кв. м. от 81000 руб./м2, двухкомнатные квартиры 58 кв. м. – 77 кв. м. от 80000 руб./м2 и трехкомнатные квартиры 90 кв. м. – 113 кв. м от87000 руб./м2. Для более конкретного примера можно рассмотреть объект, находящийся по адресу ул. Глинки 16/8. По нашим данным, буквально через несколько недель квартиры будут уже в собственности. Цена на них варьируется от 97000 руб./м2 до 103000 руб./м2. Стоимость довольно высока даже для Пушкина, но при этом поток покупателей достаточно интенсивный. Это обусловлено как самим качеством строения, так и надежностью покупки квартиры в собственности. Еще одна новостройка – пятиэтажный кирпично-монолитный дом расположен в Юго-восточной части Пушкина. Хорошая транспортная доступность, 5 минут пешком от станции Детское Село, рядом парки и колонистский пруд, школы, детские сады, поликлиника. Квартиры сделаны по индивидуальному проекту, с удобными планировками. Своя огороженная территория и подземный паркинг. В заключение можно сказать то, что Пушкин располагает широким выбором жилья различного уровня. Оно прекрасно подходит не только для семей, ведущих активный образ жизни, или ценящих спокойствие и тишину, но и для тех, кто трезво смотрит в будущее, приобретая квартиры в инвестиционных целях. Мы с радостью поможем выбрать вам наиболее подходящий вариант, а так же с удовольствием познакомим вас с этим удивительным городом.