К нам обратился клиент, мама двоих детей. Работает дома, на фрилансе, что дает ей возможность уделять больше времени детям. Ей не по душе городская суета, поэтому Ольга решила приобрести загородный дом. Работа в свободном графике, позволяет не ездить ежедневно на работу, а детям полезен свежий воздух.
При подаче заявки в банк возникло несколько проблем, которые нам необходимо было решить: неофициальный доход, а также ранее были просрочки по закрытым кредитам.
Мы начали действовать. Подали заявки в банки по упрощенному пакету документов, без подтверждения трудоустройства и дохода. По нескольким банкам, пришли отказы. НО! Не из-за кредитной истории, а по службе безопасности. Иногда даже небольшие правонарушения в прошлом могут повлиять на вынесение банком положительного решения.
Нам удалось одобрить Ольгу в Совкомбанке. Получилось это сделать только через кредитный комитет. Мы добились индивидуального рассмотрения клиента специальной комиссией банка. На ней мы смогли объяснить появление отказа со стороны службы безопасности и урегулировать все недоразумения.
В сложных вопросах одобрения ипотеки важен индивидуальный подход. Огромную роль играет и статус компании-брокера, которая помогает с одобрением. Если она является ключевым партнером банка, то шансов согласовать нестандартные ситуации клиентов через индивидуальное рассмотрение намного выше.
Многим знакомым отказывали в ипотеке и я, если честно, тоже очень переживала. В моем случае было много нюансов с документами. Сделана была колоссальная работа, мы уже как полгода живем в прекрасном доме. Всем знакомым, кто сталкивается с ипотекой, рекомендую ПИА.
Если у вас похожая ситуация или иной сложный случай — обращайтесь. Мы — №1 по одобрению ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге. Ипотечные брокеры ПИА Недвижимость всегда на вашей стороне и во всех банках отстаивают только интересы клиента.
© ПИА Недвижимость — 2023
Агентство недвижимости, ипотечный брокер и профессиональный консультант на рынке инвестиций и недвижимости в Петербурге. Обращайтесь к нам с любыми вопросами!
