Арт. 16602086. Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором «Магнит»
Адрес: Ленинградская область, городской поселок Фёдоровское, ул. Счастливая, д. 8
Читать подробнее
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с федеральным продуктовым ритейлером «Магнит». Помещение расположено на первом этаже современного торгового комплекса в центре активно развивающегося жилого района.
Основные характеристики:
✓ Площадь: 641,2 кв.м.
✓ Первый этаж
✓ Правильная прямоугольная планировка
✓ Высота потолков: 3,5 м
✓ Три отдельные входные группы
✓ Витринное остекление
✓ Электрическая мощность: 75 кВт
✓ Центральное водоснабжение и водоотведение
✓ Отопление от собственной котельной
Преимущества:
✓ Федеральный арендатор «Магнит»
✓ Долгосрочный договор аренды
✓ Арендная плата – 952 500 руб./мес. (с НДС) или 6% от товарооборота
✓ Расположение в современном торговом комплексе
✓ Подходит для долгосрочных инвестиционных вложений с прогнозируемым доходом
✓ Объект находится в крупном жилом массиве с минимальным количеством коммерческих помещений
Стоимость: 105 000 000 руб.
Ориентировочная окупаемость – 110 мес. окупаемости.
Звоните! Ответим на все вопросы, предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр объекта.
