ПИА Клиентам Коммерческая недвижимость — Торговая недвижимость

Торговая недвижимость

Поможем купить и продать, сдать или взять в аренду

Торговая недвижимость включает магазины, торговые центры, торговые парки и другие объекты для розничной торговли. Инвестиции в этот сектор могут принести значительные доходы через арендные платежи и рост капитальной стоимости.

Инвестирование в торговую недвижимость требует тщательного анализа и понимания рынка. Важные аспекты включают:

Локация. Местоположение — ключевой фактор успеха, предпочтительны районы с высокой проходимостью и плотностью населения.

Дизайн и удобство. Современные торговые объекты должны иметь удобный доступ, парковку и приятное оформление, чтобы привлекать посетителей.

Флексибельность пространства. Возможность адаптации торговых площадей под нужды различных арендаторов — значительное преимущество.

Доходность. Торговая недвижимость может принести значительный доход за счет аренды.

Устойчивость к экономическим колебаниям. Торговля остается востребованной даже в периоды экономической нестабильности.

Возможности для развития. Торговая недвижимость предоставляет арендаторам возможности для масштабирования бизнеса.

Преимущества инвестиций в торговую недвижимость

Стабильный доход. Длительные арендные договоры обеспечивают предсказуемый доход.

Инфляционная защита. Арендная плата часто индексируется на инфляцию, защищая доходы инвестора.

Увеличение стоимости капитала. Стоимость торговых объектов может значительно вырасти в долгосрочной перспективе, особенно в стратегически важных местах.

Устойчивость к экономическим колебаниям. Торговля остается востребованной даже в периоды экономических нестабильностей.

Наши услуги

  • Изучение текущих и предполагаемых тенденций в розничной торговле, демографических изменений и экономической активности.
  • Подбор проходимых и доступных локаций для обеспечения высокой доходности.
  • Эффективное управление и поддержание недвижимости в хорошем состоянии для удержания арендаторов.

Инвестиции в торговую недвижимость могут быть выгодными, но требуют внимания к деталям и понимания рынка. Рекомендуем консультироваться с профессионалами и проводить тщательный анализ перед капиталовложением.

Преимущества

Почему стоит инвестировать в торговую недвижимость с ПИА Недвижимость

Экспертный подход
Наши специалисты обладают глубокими знаниями рынка и помогают выбрать наиболее выгодные и перспективные объекты для инвестиций.
Индивидуальные решения
Мы предоставляем индивидуальные консультации и разрабатываем стратегии, соответствующие вашим целям и финансовым возможностям.
Полный спектр услуг
От анализа рынка до управления недвижимостью — мы сопровождаем вас на каждом этапе, обеспечивая максимальную отдачу от инвестиций.
Надежность и доверие
Сотрудничество с нами означает высокие стандарты профессионализма, прозрачность сделок и надежную поддержку во всех вопросах, связанных с недвижимостью.
Другие варианты инвестиций

Недвижимость для вашего бизнеса

Рыночные тенденции позволяют утверждать, что востребованность офисов будет увеличиваться с каждым годом. А вместе со спросом растет и стоимость офисных объектов.
Открытие мини отеля, хостела, гостиницы или ультра популярного сейчас глэмпинга – весьма перспективная идея для развития бизнеса в нынешних условиях
С точки зрения инвестиционной привлекательности, земли промышленного назначения представляют собой выгодное вложение капитала.
FAQ

Частые вопросы клиентов

?
Как выбрать подходящую торговую недвижимость?
! Оцените локацию, потенциальный трафик и соответствие целевой аудитории вашего бизнеса.
?
Какие существуют риски при инвестировании в торговую недвижимость?
! Риски могут включать изменения в потребительских предпочтениях, экономические колебания и уровень конкуренции.
?
Каковы налоговые обязательства для владельцев торговой недвижимости?
! Налоговые ставки и обязательства могут варьироваться в зависимости от региона и характеристик объекта недвижимости.
?
Как изменения в потребительских предпочтениях в сторону онлайн-шопинга отразится на рентабельности вложений?
! Офф-лайн магазины испытывают давление, поэтому важно детально проработать концепцию, которая привлечет покупателей.
?
Насколько экономические колебания влияют на рентабельность вложений в торговую недвижимость?
! Во время рецессии спрос на розничные площади может снизиться, что приведет к уменьшению арендных ставок и увеличению вакансий.
Отзывы

Лучше всего о нас расскажут наши клиенты

Вас может заинтересовать

Объекты коммерческой недвижимости

250 000 000

7 353/м2

Ленинградская обл, Выборгский р-н, поселок Лужки
Беговая

79 310

1 100/м2

г Санкт-Петербург, ул Маршала Казакова, д 58 стр 1
Автово

90 000

1 607/м2

г Санкт-Петербург, поселок Шушары, Старорусский пр-кт, д 11 стр 1
Купчино

136 980

900/м2

г Санкт-Петербург, ул Маршала Казакова, д 58 стр 1
Автово

32 000 000

250 000/м2

г Санкт-Петербург, поселок Шушары, ул Окуловская, д 18 стр 1
Купчино

1 125 000

750/м2

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, тер Производственная зона Мурино, Круговой пр-д, д 1
Гражданский проспект
Практика

Как мы решаем задачи клиентов

Трейд-Ин
Счастливый клиент — наша работа
Клиент
Ольга
Задача

К нам обратилась клиентка по рекомендации одного из ...

Мы в кратчайшие сроки выполнили поставленную задачу, реализовав программу «Выкуп». Суть программы: старая квартира принимается в счет новой с минимальным дисконтом. Выкупив квартиру, нам удалось всего за восемь дней зарегистрировали сделку в Росреестре, закрыть ипотеку и получить одобрение нового кредита. Через неделю счастливые ...
Клиентам
Утроить материнский капитал!
Клиент
Александр
Задача

В семье моего клиента в начале 2019 года родился третий ...

Выбрали однокомнатную квартиру 31 кв. метр в ЖК «Ручьи» от ЛСР с отделкой, стоимостью 2 833 000 ₽. Квартира была оформлена в ипотеку на 30 лет, ежемесячный платеж — 10 800 ₽. Погасили ипотеку 450 000 ₽+169 000 ₽ пособиями. Долг банку остался 1 500 000 ₽. Затем клиент решил продать квартиру. У нас получилось сделать это за ...
Пишем для вас

Актуальные новости рынка недвижимости

11 февраля 2025 Итоги недели
В Петербурге тренд на увеличение объемов предложения на вторичном рынке не подтвердился
По итогам недели число квартир на ЦИАН в спальных районах (включая Мурино/Кудрово) снизилось на 0,8%. С начала месяца ...