Что спросить по телефону, когда покупаешь квартиру?

Уточняйте цену на данный момент

Бывает, что произошло поднятие или снижение цены, но не на всех ресурсах обновили информацию.

Перечень документов на руках

Договор купли-продажи, договор дарения, ДДУ, свидетельство о наследстве и т.д.

Количество собственников и есть ли среди них несовершеннолетние

Все ли собственники согласны на продажу? Если есть собственники несовершеннолетние — то это вопросы к органам опеки. В этом случае выход на сделку затянется. Нужно быть к этому готовыми.

Кто прописан, когда и куда собираются выписываться

Идеально, если квартира свободна. А если нет, то лучше понимать всю картину, в том числе и возможный потенциальный конфликт интересов.

Подходит ли для ипотеки

Этот вопрос необходимо задавать даже если у вас покупка за наличные средства. Так вы поймете, есть ли неузаконенная перепланировка.

Есть ли у продавца свой агент

Это необходимо для понимания, кто будет вести переговоры, грамотно составлять сопутствующие документы и склеивать сделку с каждой стороны.

Собственник сам продает или по доверенности

Если по доверенности, то нужна дополнительная проверка и понимание рисков.

Как скоро продавец готов выйти на сделку

Обязательно уточняйте этот момент, если хотите совершить сделку в кратчайшие сроки.

Задав эти вопросы, вы сможете получить первое впечатление о квартире и продавце. И решите для себя — стоит ли записываться на просмотр.