ПИА Кейсы — Ипотека на коммерческую недвижимость

Ипотека на коммерческую недвижимость

Ипотека для владельцев бизнеса

К нам обратился клиент, который безрезультатно пытался получить одобрение в нескольких банках на коммерческое помещение. Раздражающим фактором для клиента было то, что банки целый месяц запрашивали у него по одной «бумажке» в день, документы на бизнес, и это длилось бесконечно.

Задача

Клиент является индивидуальным предпринимателем и собственником ООО. Ежедневно он досылал недостающие бумаги, но одобрение так и не получил. Естественно, до одобрения самого объекта он так и не дошел.

Когда клиент пришел к нам, он испытывал гнев: было потеряно много времени, а результат нулевой.

Его условием договора было одобрение заявки по паспорту, сумма ипотеки была нужна при этом 30 млн рублей, а ставка не более 10% на, напоминаем, коммерцию!

Решение

Мы проанализировали текущие ставки и программы в банках, с нашим партнерским дисконтом был выбран лучший банк и подключен куратор отдела бизнес-ипотеки.

При заполнении анкеты клиент ранее допустил ряд ошибок, которые мы скорректировали.
Ситуация осложнялась тем, что настрой клиента по отношению к банкам был крайне негативным, а так же присутствовало недоверие к брокерам в целом.
И, разумеется, у него были сомнения в скором одобрении по паспорту и отсутствие надежды на нужную ставку. Полный набор.

Собрав все необходимые документы и перепроверив все не один десяток раз, мы отправили заявку 7 марта и… чудо! (Точнее, наш профессионализм) утром 9 марта мы уже получили одобрение!

Учитывая, что 8 марта был выходным день. Хеппи энд!

Клиент сменил гнев на милость, остался доволен ставкой, быстрым оформлением ипотеки и тем, что не нужно платить страховку жизни первые три года, без увеличения ставки!

 

Клиент

Команда партнеров–профессионалов — залог успешного результата

Очередной счастливый клиент, успешный кейс и еще одна звездочка для ПИА. Мы уверены, что нет безвыходных ситуаций, и не перестаем это доказывать.

К списку кейсов
Практика

Как мы решаем задачи клиентов

Трейд-Ин
Счастливый клиент — наша работа
Клиент
Ольга
Задача

К нам обратилась клиентка по рекомендации одного из ...

Мы в кратчайшие сроки выполнили поставленную задачу, реализовав программу «Выкуп». Суть программы: старая квартира принимается в счет новой с минимальным дисконтом. Выкупив квартиру, нам удалось всего за восемь дней зарегистрировали сделку в Росреестре, закрыть ипотеку и получить одобрение нового кредита. Через неделю счастливые ...
Клиентам
Утроить материнский капитал!
Клиент
Александр
Задача

В семье моего клиента в начале 2019 года родился третий ...

Выбрали однокомнатную квартиру 31 кв. метр в ЖК «Ручьи» от ЛСР с отделкой, стоимостью 2 833 000 ₽. Квартира была оформлена в ипотеку на 30 лет, ежемесячный платеж — 10 800 ₽. Погасили ипотеку 450 000 ₽+169 000 ₽ пособиями. Долг банку остался 1 500 000 ₽. Затем клиент решил продать квартиру. У нас получилось сделать это за ...
Пишем для вас

Полезные публикации

12 апреля 2024 Закулисье
Дом Второго общества взаимного кредита оценили в полмиллиарда
«Дом.РФ» выставил на торги историческое здание, дом Второго общества взаимного кредита с флигелями по ...