Знакомим вас с понятием «флиппинг»
В переводе с английского «to flip» переводится как «делать кувырок». Одним словом — мы переворачиваем с головы на ноги вашу недвижимость.
Сейчас объясним!
Мы покупаем вашу квартиру, ремонтируем ее и перепродаем!
Это позволяет получать от 20% до 50% годовых. Согласитесь, приятно.
Главная сложность в том, чтобы найти подходящий объект. Чаще всего это недооцененные квартиры.
Низкая оценка бывает связана с плохим состоянием. Это как «бабушкин» ремонт, так и его полное отсутствие.
Мы давно смотрели в сторону этого инвестиционного направления, но всегда были сдерживающие факторы, которые нас останавливали:
- Где найти хороших строителей, которые сделают качественно, но не дорого.
- Стройматериалы, соответствующие цена/ качество.
- Сам объект может таить в себе кучу подвохов, которые потом влетят в копеечку.
- Неправильно рассчитать финмодель проекта и уйти в минус.
Так мы и жили, боясь идти в рисковый проект, пока судьба не подкинула нам один кейс
Подытожим: флиппинг — это цикл: покупка — ремонт — перепродажа квартиры.
